陳茂波：政府停售商業用地是穩預期做法 冀市場上有不同方式用好非住宅物業

財政司司長陳茂波表示，非住宅物業整體仍偏弱，成交不一，售價及租金繼續向下。他指，全球在非住宅物業市場都面對同樣情況，尤其疫情後，上班模式改變。他又說，政府去年及今年均停止出售商業用地，是穩預期的做法，但過去售出的非住宅物業土地供應，以及興建好的項目，仍需時消化。

財政司司長陳茂波。

陳茂波在立法會財經事務委員會會議上表示，鼓勵半官方機構及非政府機構，有需要用到辦公地方，而涉及規模又大，有能力就自置物業，不同金融監管機構已有一些行動。

至於在用途方面，陳茂波表示，若持有非住宅物業的業主，想有創新及多方面用途，發展局亦會配合，包括轉為學生宿舍，讓市場一步步消化有關供應。

他強調，政府採取非常開放及促進的態度，希望市場上有不同方式，用好非住宅物業，政府會盡量配合。

樓市

另外，他提到，政府有注意到商舖流動性，金管局與銀行設有工作小組，當非住宅物業發展商在資金流動性遇到壓力，小組會針對性檢視，銀行針對一些行業的借貸條款及宏觀審慎措施亦有放寬限制。

有議員關注，政府會否向其他企業採取好像當年向國泰注資的做法，陳茂波表示，政府目前未有這計劃。

大宗商品策略委員會星期一召開第一次會議，聽取有關全球大宗商品市場趨勢及香港發展潛力的匯報，並討論委員會優先聚焦調研探討的商品範疇及重點。

​大宗商品策略委員會召開第一次會議。 政府新聞處圖片

財政司司長陳茂波表示，在地緣政治、科技變革、綠色轉型等多個大趨勢多重驅動下，全球在貴金屬、有色金屬、傳統能源、新能源相關材料等大宗商品的供需形勢，正經歷深刻變化。

他指出，中國是大宗商品主要消費國及其中一個進出口市場，正全速推動高質量發展，堅定邁向雙碳目標，加大對綠色產業投入。香港作為國際金融、貿易和航運中心，在「一國兩制」下，有內聯外通獨特優勢，其中資金、貨物、資訊自由流動，加上高效的金融、物流和專業服務，以及便捷通達的交通運輸網絡，在發展大宗商品市場方面具有龐大潛力。

​大宗商品策略委員會召開第一次會議 政府新聞處圖片

陳茂波又說，委員會匯聚金融、商貿、航運、物流、專業服務等行業相關業界領袖，將優化市場機制與規管架構，構建行業生態圈，以及探索與內地市場互聯互通。委員會亦會就香港大宗商品市場的定位、規劃發展和推廣策略等提供具體建議。