財政司司長陳茂波表示,政府的造地工作不會因市場短暫波動停下來,強調要持續去做,因為以往曾停止造地,帶來後遺症。不過,考慮到現實,要靈活把握造地的力度及速度,而造好的土地並不急於推出市場,可作為土地儲備。
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陳茂波在立法會財經事務委員會會議上表示,會檢視整體土地供應,包括政府賣地、鐵路發展沿線住宅、私人發展商手上供應及更改土地條款的發展,以及市區重建項目等四方面。他說,目前一手私人住宅單位潛在供應約10.5萬個,是相對高水平,會讓市場逐步消化存貨。
提到明日大嶼計劃,他表示,當局會先完成早前展開的技術研究,以了解如果要推展項目時遇到的水流考慮及挑戰,目前當局集中發展北部都會區,以推動土地供應,創造容量,強調會先做好有關工作。
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另外,陳茂波表示,會把握好中概股回流形勢,目前已回流或正在審批的中概股,佔美國上市中概股的市值逾8成,有信心有關比例增長至逾9成。但為保證本港市場聲譽及質素、確保流動性,政府會主動出擊並歡迎好的企業來港,證監會及港交所已作研究,並有具體工作進行中。
他又提到,政府對目前地緣政局有不同應對預案,強調作最壞打算、最好準備,又說要研究如何將不同資金引導去支持較長遠發展。
財政司司長陳茂波在網誌表示,回望2025年,即使外圍發展不明朗,但本地資產市場表現仍進一步改善、資金持續流入,訪港旅客人數增加,整體出口和固定資本投資表現良好,本地消費亦趨穩,估計本港今年經濟增長將加速至3.2%,本港經濟已連續第三年保持增長勢頭。出口和投資表現良好,是帶動經濟的主要動力,股市和樓市價量齊升,亦鞏固市場的正向預期。
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展望明年,陳茂波預期有新挑戰在所難免,但也將迎來更大的新機遇。他說,本港經濟可望保持良好勢頭,繼續更好融入國家發展,創造更多優質就業職位。雖然市場普遍預期環球經濟即使動力放緩,仍可維持溫和擴張,而內地以至亞洲整體,仍是主要的增長引擎,都將繼續為香港經濟提供重要支撐。市場一般預計減息,亦有利營商及投資氣氛。
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他說政府會繼續保持高度警惕,在外圍環境充滿變數情況下,防範各種「黑天鵝」、「灰犀牛」情況,統籌好「安全」和「發展」兩大主軸,讓明年香港在社會和經濟都可繼續平穩向前發展。
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陳茂波又指出,2026年是國家「十五五」規劃開局之年,香港將更積極主動對接國家發展戰略,金融、創科和貿易,將是香港三個重要的發展引擎。同時,香港正加快培育人工智能作為本港核心產業,並以「AI+」戰略賦能傳統產業升級轉型,並會從算力、算法、數據、應用開發、資金支持以及人才培育等六個方面推動其發展。他說面對國際經貿新格局,以及產業鏈和供應鏈的重塑,香港會繼續發揮好「超級聯繫人」和「超級增值人」的角色和功能。