美聯物業將軍澳天晉分行新近促成將軍澳峻瀅1期6座中層E室的二手成交，單位實用面積約為504平方呎，座向北方，外望山景，屬2房間隔，獲區外上車客以526萬元承接自住，折合實用呎價為10,437元，屬於市價成交。
原業主以580萬元放盤約一個月，近期獲區外客洽詢，最終減價54萬元成交，減幅約9%。原業主於2017年4月以約595萬元購入單位，持貨約8年，是次轉手帳面虧蝕約69萬元，或約11.6%。
地產
地產
將軍澳峻瀅504實呎山景2房戶526萬元承接 2017年貨虧蝕69萬元
2025年06月26日 15:44 最後更新：15:44美聯物業將軍澳康城分行新近促成日出康城領都3座低層LD室的二手成交，單位實用面積約728平方呎，屬3房間隔，買家棄租轉買，以708萬元上車，折合實用呎價為9725元。
買家原為租客，見租金不斷上升，適逢近期拆息維持低位，供樓負擔減少，故決定上車。
原業主於2009年8月以約408萬元購入上述單位，持貨約16年，是次轉手帳面獲利約300萬元，或約73.5%。
你 或 有 興 趣 的 文 章
