房屋局局長何永賢說，簡約公屋彩興的入伙安排正火速推進，項目一日比一日熱鬧，這種開心不只發生於彩興項目現場，其實在資格審查的辦事處已經感受到。
何永賢FB影片截圖
何永賢在社交網頁表示，看到營運機構傳來一位位前往處理申請的居民的心聲，大家說起現時居住的地方，環境狹窄、租金貴、衞生問題等，每一句都反映基層市民住在不適切居所的苦況。不過，談起申請簡約公屋彩興項目時，不論大人小朋友都充滿期待，認為項目能真正幫助大家改善生活環境、減輕經濟負擔，更重要的，是讓小朋友有個更好的成長空間。
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她又說，辦事處內還有「心聲板」讓申請者貼上自己的感受，很多人都表達出對特區政府、營運機構的感謝。她感謝社會各界的支持，建築團隊及營運機構的努力，讓彩興這個高層項目可以快速落成，更從申請的時候就讓基層市民感受到溫暖與希望。
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鑒於本港人口持續老齡化，立法會議員（選委會）林筱魯星期三提出議員議案，促請政府全力研究及推行針對長者需要的房屋政策，同為選委界的議員李鎮強及社福界議員陳文宜提出修正案，均獲立法會三讀通過。
林筱魯表示，2025年《施政報告》提出長者業主樓換樓計劃，在期望見到計劃今年正式落地的同時，也希望將概念延伸至私人樓宇，允許私樓長者用舊樓置換新區有醫療等配套服務的新樓。或優化安老按揭計劃，壓低行政成本，幫補長者日常支出，並推出老舊樓宇醫療保險計劃，為樓宇維修尋找專業支援。李鎮強及陳文宜則就智能家居、社區服務配套、無障礙設施等方面作出補充倡議。
立法會現場，巴士的報記者攝
房屋局局長何永賢表示，2025年《施政報告》宣布成立社會高齡化對策工作組，涵蓋跨範疇的事宜，目標在今年提交報告。房屋局和房委會一直探討便利長者的措施，於2024年推出幸福設計指引，應用在新建屋邨和現有屋邨改善工程的小區設計和單位設計上。她又指，前線屋邨管理人員會主動上門支援和探訪長者，評估其家居安全和作免費的改善工程，同時也會培訓物管團隊，培養對長者的關懷精神。
何指出，在2026-27年度，房委會會將支援長者納入重點項目，以「邨友好事」作為年度主題計劃，務求將支援網絡擴寬至全港屋邨。房屋署已在去年4月在兩個屋邨的長者戶實行了物聯網信息系統，以大門開關的情況監測長者的生命活動，並計劃在今年再挑選多兩條屋邨開展計劃。而長者業主樓換樓計劃也會在今年內敲定。
立法會現場，巴士的報記者攝
鼓勵業界持份者興建長者友善社區
除了政府所推出的政策，不少議員提及可聯同私人發展商、金融業界、工商業界等持份者齊參與興建長者友善房屋和推出適老產品。
選委會議員洪錦弦建議政府增加政策誘因，例如提供地積比鼓勵，讓私人發展商在興建長者友善房屋時獲得額外建築面積；並推行稅務寬免，鼓勵工商行業開發更多適老產品和服務。在樂齡科技方面，他提出政府要在新建公屋引入智能感應系統，房委會可成立專責隊伍，直接支助安裝和保養樂齡科技。同時，他建議政府制定專門的長者房屋政策框架，將長者友善標準納入房屋條例和規劃制度，並修訂建築條例，要求住宅和社區設計採用無障礙設施，並引入智能家居設備。
保險界議員陳沛良亦建議，政府可研究於金融機構持份者聯合推出專項計劃，透過金融工具協助舊樓長者置換到新樓居住。他又指，長者對集康樂、醫療、護理和支援服務的長者居所需求殷切，惟目前缺乏由私人參建的長者社區。並表示政府可研究在北都等新發展區試點推出政策。
進出口界議員鍾奇峰表示，在長者友善樓宇設計和樂齡科技產品上，會促進香港知識產權的註冊和多元化發展，他認為，香港要設立一套產品標準、認證和溯源制度，加強國際對這套標準的認可，並聯同灣區標準。
立法會現場，巴士的報記者攝
關注夾心階層 籲寬減自置長者戶差餉
留意到政府多數政府是服務於公共房屋或資助房屋，選委會議員管浩鳴則關心夾心階層或中產的長者居心安老，他建議政府也應儘量改善私樓長者的居住環境和安老質素。
立法會議員（港島東）植潔玲指出，約六成長者貧困戶居住在自置房屋，在樓宇維修和差餉上承擔巨大的經濟壓力。她希望當局可考慮寬減長者差餉，減輕長者的經濟負擔。
港島西民建聯議員陳學鋒建議，市建局可考慮在重建階段收購「長者屋」後，「乾脆給一間長者屋他們，讓他們擁有終身居住權」，用收取單位的錢作為居住費用扣減，剩餘金額可以留給下一代處理。
同為選委界的議員范駿華也表示，房協「長者屋」模式應推廣至不同房屋類別，讓不同階層長者有得選擇。同時他表示，可透過公屋編配和增加資助房屋中籤機會，讓子女居住在長者鄰近的房屋。並指出政府可研究「青銀共居」，讓青年住客照顧年長房東。
何永賢在回應時指，目前已有3個長者「安居樂」項目落成，下一個項目將在粉嶺百和路落成，形容未來正在私人市場見到這樣的模式是「實際可行」的。
房屋局局長何永賢。何永賢FB
