何永賢：26年上半年將再有約1400個過渡性房屋單位落成啟用

房屋局局長何永賢表示，26年上半年再有約1400個過渡性房屋單位陸續落成啟用。

房屋局副局長戴尚誠早前視察位於油塘的過渡性房屋項目「光廈」的改建進展。何永賢FB

何永賢在社交專頁表示，過渡性房屋作為支援社會所需的房屋項目，累計為逾2800名宏福居民提供短中期安置的居所。對於有聲音關注相關支援會否令過渡性房屋單位減少，將來未能服務因簡樸房規管而要遷出分間單位的丙類申請者，又或者原本受惠的甲、乙類申請者。

房屋局副局長戴尚誠早前視察位於油塘的過渡性房屋項目「光廈」的改建進展。何永賢FB

何表示，各項房屋工作均在全速推進，25年上半年將再有約1400個過渡性房屋單位陸續落成啟用。隨着不同項目的營運，多個項目也因為住戶獲編配公屋、甚至住戶已累積足夠首期購置資助出售房屋而出現流轉，個別項目單位使用率已高達160%以上，形容成績令人鼓舞，意味這些單位可以流轉服務其他有需要的家庭。

過渡性房屋。政府新聞處圖片

何永賢亦提到，油塘的過渡性房屋項目「光廈」，預計今年4月入伙，將提供224個市區單位，可容納約700人，項目由一幢6層高工業大廈改建，距離油塘站僅幾分鐘步程。

房屋局局長何永賢表示，大埔宏福苑大火發生後經當局勘察，7座受災樓宇「內傷」嚴重，雖然樓宇無即時倒塌危險，但預計日後難以保證受災樓宇的安全和耐久性，維修隱患及牽涉的費用亦難以估計，故目前政府認為，7座樓宇長遠需要拆卸的可能性甚高。

何永賢稱，宏福苑需拆卸可能性甚高。資料圖片

何永賢在立法會大會發言說，如果政府收購宏福苑業權，業主在出售後可得到一筆款項，可選購私樓或二手居屋，房委會亦會考慮在「居屋2025」和「綠置居2025」中預留部分單位，用特設銷售計劃形式，讓有關業主選購。

宏福苑７座受災樓宇「內傷」嚴重，。巴士的報記者攝

至於大埔頌雅路西的用地，她稱，政府正積極修改設計變為居屋用途，平整工程已完成，上蓋圖則可以修改，預計首批900個單位最快2029年入伙，讓已出售業權的業主選購；如果業主同意出售業權，但不想處理大量金錢，可用等價換樓方式，換取另一個價格相若的全新居屋單位。

本港未來5年傳統公營房屋的建屋量近17萬個，平均每年超過3萬，是過去24年最高。

她稱，留意到社會上關注特設銷售計劃，並將頌雅路西用地，由原本公屋改為居屋，會否對輪候公屋或有意購買居屋的人士造成影響。她指出，未來5年傳統公營房屋的建屋量近17萬個，平均每年超過3萬，是過去24年最高。

此外，政府亦已迅速在粉嶺北第14區覓得地點，將原本提供1400個居屋項目改為公屋，可補充頌雅路西原本的公屋單位。至於其他資助出售房屋的申請者，何永賢指，政府計劃在每一個發展項目中抽取特定配額，在特設銷售計劃之下，讓宏福苑業主購買。她強調下一個5年的居屋供應量很高，市民購買資助出售房屋單位的機會已大幅提高。