房屋局局長何永賢表示，大埔宏福苑大火發生後經當局勘察，7座受災樓宇「內傷」嚴重，雖然樓宇無即時倒塌危險，但預計日後難以保證受災樓宇的安全和耐久性，維修隱患及牽涉的費用亦難以估計，故目前政府認為，7座樓宇長遠需要拆卸的可能性甚高。
何永賢稱，宏福苑需拆卸可能性甚高。資料圖片
何永賢在立法會大會發言說，如果政府收購宏福苑業權，業主在出售後可得到一筆款項，可選購私樓或二手居屋，房委會亦會考慮在「居屋2025」和「綠置居2025」中預留部分單位，用特設銷售計劃形式，讓有關業主選購。
宏福苑７座受災樓宇「內傷」嚴重，。巴士的報記者攝
至於大埔頌雅路西的用地，她稱，政府正積極修改設計變為居屋用途，平整工程已完成，上蓋圖則可以修改，預計首批900個單位最快2029年入伙，讓已出售業權的業主選購；如果業主同意出售業權，但不想處理大量金錢，可用等價換樓方式，換取另一個價格相若的全新居屋單位。
本港未來5年傳統公營房屋的建屋量近17萬個，平均每年超過3萬，是過去24年最高。
她稱，留意到社會上關注特設銷售計劃，並將頌雅路西用地，由原本公屋改為居屋，會否對輪候公屋或有意購買居屋的人士造成影響。她指出，未來5年傳統公營房屋的建屋量近17萬個，平均每年超過3萬，是過去24年最高。
此外，政府亦已迅速在粉嶺北第14區覓得地點，將原本提供1400個居屋項目改為公屋，可補充頌雅路西原本的公屋單位。至於其他資助出售房屋的申請者，何永賢指，政府計劃在每一個發展項目中抽取特定配額，在特設銷售計劃之下，讓宏福苑業主購買。她強調下一個5年的居屋供應量很高，市民購買資助出售房屋單位的機會已大幅提高。
民政及青年局局長麥美娟在星期三（1月14日）立法會首次大會向議員報告當局與大埔火災的相關工作，包括緊急支援募捐、應急短期住宿和改革大廈管理工作等方面。
麥美娟在立法會上報告宏福苑的援助工作。巴士的報記者攝
她指出，在緊急支援和募捐方面，在大火發生後已開放社區會堂作庇護中心，動員關愛隊到場協調和協助居民，並為居民及時發放物資和1萬元的應急錢。在火災翌日，政府立即成立大埔宏福苑援助基金，直至現時已推出11項的援助，財政承擔額為12億元，約佔整體金額30%。她指出，援助通過「一戶一社工」發放，減少申請程序。
當局其中一項支援為「一戶一社工」。FB圖片
在應急短期住宿方面，當局即時協調多家酒店、青年宿舍和營舍提供14日的免費應急住宿，並在後續提供彈性安排，累積約有1600名居民接受安排。此外，政府協助接管屋苑法團的管理，首次應用相關條例申請解散宏福苑法團和管委會，並委任華懋集團下的合安管理有限公司為管理人，過程中不收取任何費用。
她表示，土地審裁處已在1月6日批准申請，合安亦已完成在土地註冊處的註冊更新，正與前物管公司進行交接，後續將進一步釐清法團及業主的權責，查明帳目情況，並儘快設立網上平台，與居民保持溝通聯絡。政府亦成立專責小組進行協助。
宏福苑大火發生後，當局和各界立即提供支援。資料圖片
為改革大廈管理工作，民青局已著手檢視《建管條例》，將進一步要求法團在裁決工程和開支金額時，按合約金額設定不同級別的業主表決要求。包括提高大型維修工程和大額採購的親身出席和投票門檻，提高委任代表文書的透明度，進一步完善大型維修工程採購的利益申報，清晰業主大會的安排，賦予主管當局更多權力適時介入並提供協助等五個方面。
麥美娟表示，將就修訂建議諮詢物管業界、法團和業主，並透過各區的區議會大廈管理工作小組收集地區意見。將儘快在立法會相關的事務委員會展開後續的修例工作。
