何永賢落區講解簡樸房制度 全方位支援劏房居民

簡樸房制度周日（3月1日）起實施，房屋局局長何永賢表示，本屆政府決心解決香港累積多年的劣質「劏房」這「老大難」問題，簡樸房制度會按「先登記、後執法」的步伐推展，提供48個月過渡安排，有序告別劣質「劏房」，改善基層租戶的居住環境。

何永賢FB影片截圖

何永賢FB影片截圖

何永賢在社交平台表示，她聯同立法會議員鄭泳舜和魏明德，及多位深水埗區議員到聖雅各福群會營運的南昌社區客廳，與分間單位住戶座談，介紹簡樸房規管的內容，住戶的權益與保障。她向居民介紹了未來傳統公營房屋供應大增，還有3萬個簡約公屋、2萬個過渡性房屋單位給合資格市民申請，希望給大家改善居住環境的選項。

立法會議員鄭泳舜。何永賢FB影片截圖

立法會議員魏明德。何永賢FB影片截圖

何永賢表示，過渡性房屋特設丙類申請，專供在簡樸房規管期間，因分間單位需要執整而受影響的租戶申請入住；當局共有6隊區域服務隊，專門支援分間單位住戶，有需要的街坊可按自己的地區聯繫他們。

何永賢FB影片截圖

何永賢也現場與地區人士和街坊交流，講解各種房屋的申請資格，詳細解說分間單位住戶現有的保障等。她指房屋局會繼續密切留意分間單位租賃市場的情況，區域服務隊亦會持續透過街站、家訪、講座及簡介會等接觸分間單位住戶，為他們提供全方位適切支援，例如處理查詢、向差餉物業估價署轉介懷疑違反分間單位租務管制的個案、協助有需要的分間單位住戶申請傳統公屋、簡約公屋、過渡性房屋或尋找其他居所等。

何永賢FB影片截圖

何永賢FB影片截圖

她又感謝香港測量師學會早前已推出「樓宇醫生 」計劃，正式就簡樸房展開登記並推出認證提供建築測量公司名單，方便市民就不同樓宇問題尋找專業協助，推動香港樓宇安全發展。當局未來會繼續與大家攜手，推動香港社會告別劣質「劏房」。

何永賢FB影片截圖

簡樸房制度今日（3月1日）起實施，會按「先登記、後執法」的步伐推展，提供48個月過渡安排，改善基層租戶的居住環境。

簡樸房建議的圖則（立法會文件）

房屋局轄下的分間單位專責小組開始接受現存分間單位的登記申請，以及已符合居住環境最低標準的分間單位的簡樸房認證申請。簡樸房制度的48個月過渡安排，亦即至2030年2月28日，讓分間單位的業主或營運人有合理時間，逐步過渡至符合法定要求。有關違法出租無登記、無認證分間單位的刑事罪行會在《簡樸房條例》實施12個月後才生效。

簡樸房制度今日（3月1日）起實施。資料圖片

政府發言人強調，劣質「劏房」問題累積多年並已到臨界點，讓基層分間單位租戶有安全、衞生和合理的居住環境生活是社會大眾不爭的共識。政府一直將分間單位租戶的福祉放於第一位，並將採取有序穩妥的步伐推進簡樸房制度，首年先接受登記，次年才開始執法，而非「一刀切」即時進行執法行動。

簡樸房。何永賢FB 

在新制度推展的首年，房屋局會重點推動現存分間單位的業主盡快遞交登記申請，以取得36個月寬限期，爭取更多時間就其租賃及改造工程作靈活和人性化的安排。寬限期登記申請程序簡單，申請費全免。
　　
而在新制度推展的次年開始，房屋局會持務實、以民為本和風險為本的原則，情理兼備及有序地對違法出租無登記、無認證的分間單位採取執法行動，以確保分間單位住戶不會因相關執法行動而流離失所。
　　
房屋局會透過由局方聘請、涵蓋港島、九龍和新界不同區域的6隊分間單位區域服務隊，協助有需要的受影響住戶在私人市場上尋找其他居所搬遷，以及靈活協調其他房屋資源提供暫時安置。