滙豐表示,儘管非住宅物業供應過剩對市場帶來短期壓力,但相信政府近期減少賣地措施,可支持行業的中期復蘇;對市場的長遠供求情況依然保持信心,並對行業中長期前景感到樂觀。
就近期有關香港商業房地產信貸質素的報道,滙豐作出澄清表示,被歸類為第二級(Stage 2)的貸款不代表違約,也並非信貸質素的絕對指標。因外部事件和市場狀況令第二級貸款增加乃常見情況,但最終未有導致違約。與去年同期相比,集團在香港的商業房地產貸款組合質素保持穩定。
該行引述滙控上半年中期報告指,剔除對內地借款人的敞口後,73%香港商業房地產貸款和預付款被歸類為「滿意」或更高級別。在27%被歸類為「低於標準」或「信貸減值」的貸款中,超過80%貸款價值比(loan-to-value ratio)少於70%。
該行又指,42%的無抵押貸款中,近95%的貸款被歸類為「穩健」或「良好」,且減值情況極少。這些貸款通常提供給實力雄厚且多元化的企業集團,借款人上半年已償還10億美元貸款。
港交所首席營運總監劉碧茵表示,為支持無紙證券市場推行,交易所將調整收費結構,讓收費更簡單、更公平、更可預測,確保市場營運成本切合數碼化後運作需要,支持市場可持續發展。
劉碧茵在交易所網站刊發文章,表示訂明證券將分批成為參與證券,發行人將適時公布過渡至無紙化的時間表。過渡期間,以有紙形式和無紙形式持有的證券將並行運作,直至完全過渡至無紙證券市場。交易所將與中介機構和發行人緊密合作,為大規模過渡作出規劃及實施系統優化措施,同時為市場參與者安排演習,以便他們熟悉升級後的基礎設施和運作流程。
劉碧茵說,無紙化市場不僅能夠減少交易及交易後流程的複雜程度,同時通過更清晰的紀錄建立投資者信心,提升香港市場對廣大參與者的吸引力。
她認為,對於投資者而言,更簡化的流程和更清晰的資訊意味著更低的成本、更少的延誤及更高的確定性。她又提到,港交所致力繼續進行各項市場優化措施,為全世界投資者、企業和參與者帶來更佳服務和體驗,鞏固香港作為領先國際金融中心的地位。