新世界發展(00017)公布截至6 月30日全年業績，年度虧損163.56億元，較去年同期按年減4.49%，不派息。
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股東應佔虧損163.02億元，其中包括投資物業公允值虧損4億元，發展物業減值85億元，其他一次性虧損62億元。
來自持續經營業務虧損163.56億元，按年增51.2%。
核心經營溢利60億元，按年減13%。
年度收入276.81億元，按年減22.64%，集團稱，主要由於多個舊有項目接近完工，導致來自建築業務的收入減少、加上中國內地物業發展入賬減少，以及已出售業務帶來的收入減少所致。
香港應佔合約銷售約為110億港元，主要來自住宅項目，包括滶晨、柏蔚森、皇都及荔枝角道888號的寫字樓項目，以及若干資產出售; 中國內地整體合約銷售額約為人民幣140億元，以大灣區為首的南部地區貢獻最大，佔比接近52%。
2026年度合約銷售目標為270億元。
總債務約為1461億元，於2025財年減少約57億元或3.7%。凈債務約為1201億港元，於2025財年減少約35億元或2.9%。短期債務約為66億港元，於2025財年減少約350億港元，至6 月30日，集團完成約882億港元的貸款再融資及協調工作。
資本支出年減15%，至126億元。
新世界發展執行董事兼行政黃少媚在業績記者會表示，上半年淨虧損大幅收窄，若撇除非現金撥備及一次性虧損，會錄得淨利潤。又說，目前無供股及配股計劃。
她表示，上半年合約銷售138億元，已達全年目標270億元的一半。
新世界執行董事兼行政總裁黃少媚(左二)、執行董事兼物業發展主管蒒薛南海(右二)、執行董事、首席財務總監兼聯席公司秘書劉富強(右一)、執行董事兼新世界中國,行政總裁陳耀豪（左一）。
黃少媚說，市況好轉助盈利改善，上半年合約銷售達138億， 虧損大幅收窄，經調整淨利重回正數 ，淨虧損按年大幅收窄至37億港元， 按年收窄44%，較25財年下半年少62% 。
她表示，淨虧損包括多項非現金撥備及一次性虧損， 若撇除非現金撥備及一次性虧損，會錄得淨利潤。
合約銷售138億港元，她說，超過全年目標270億的一半，香港合約銷售達103億港元，自2021年以來最高。內地合約銷售32億人民幣; 重點消化舊項目存量，廣州耀勝尊府首期已經交付、瀋陽悅景新世界繼續為區域銷售額榜首。
投資物業方面，她說，香港商場及寫字樓租務情況持續好轉，出租率高。
黃少媚表示，減債工作見成效，融資成本按年減少約6億至31億，平均利率減少80點子至3.9% ，總債務繼續下跌，半年減17億元。
未來物業銷售方面，她透露，將有一系列新盤，香港下半財年推售共1300個單位，包括：九龍玫瑰街低密度豪宅「滶蘊」項目、 尖沙咀官涌街「瑧玥」項目、沙田大圍柏傲莊3期（540個單位）。
內地方面，將推售深圳新世界188號項目，首期住宅項目「瑧悅」預計於2026 年第二季度銷售，西麗城市更新項目預計於2026 年第三季度銷售。
