發展局局長甯漢豪表示，訂立發展北都專屬法例並非要在改劃程序上再縮減，而是希望在一些現有參數需要作微調時，可有較簡單的申請程序，例如是些微放寬基建容量，增加樓宇高度等。
北部都會區。網絡圖片
甯漢豪在一個電視台節目中表示，在環評程序上亦不會有大動作，只是在施工階段時，例如有些地方不容許24小時施工，但基於新發展區未有人入住，在取得24小時施工批准時，程序上可以簡單一點。
甯漢豪說，洪水橋新發展區內的片區發展，將有多項調整，包括私人住宅地由兩幅變三幅，新增的一幅土地，原本用作興建消防、救護設施。另外，原本片區內有一條長公路，需要開發商協助政府興建，但基於開發商反映，這樣會增加他們負擔，政府考慮後，決定自行建造。至於片區的土地招標亦會改為「雙信封制」，不再只是價高者得，會同時考慮產業的質素。
發展局局長甯漢豪。發展局FB
被問到在住宅地增加的片區內，採用「雙信封制」會否影響政府的地價收入，甯漢豪表示，以往社會有誤會，以為政府只是向錢看，一切都只看地價。她強調政府向來不是這樣做，亦不認為採用「雙信封制」就等於虧蝕，因政府會因應市況評定底價，不會任由開發商自行定價。
發展局表示，收回土地全力推進北部都會區發展的同時，亦明白妥善照顧受影響人士的必要，強調採用「以人為本」的政策方針，優化寮屋住戶的上樓安排及特惠津貼，措施落實後，已有更多受影響人士獲安置或補償。政府會密切檢視工程需要，在不影響工程進度的前提下，盡量為受影響人士提供遷出的緩衝時間。
北部都會區。北部都會區官網圖片
局方在社交平台表示，截至今年中，地政總署已完成審核超過4600個寮屋住戶的安置補償申請，約五成半獲得安置或補償，獲安置的住戶當中約六成半是經「免經濟狀況審查」的安置選項編配安置單位。至於不符合安置補償資格的個案，原因包括在港擁有住宅物業、為現有公屋租戶、不符合最低居住年期規定、於凍結登記後遷入發展範圍、違規構築物等。
發展局
發展局指出，安置補償安排涉及房屋資源及公帑的運用，政府須謹慎運用公帑和公共房屋資源，並在制定安置補償政策及審批申請時作出合理平衡。其中「須通過經濟狀況審查」安置及「免經濟狀況審查」安置的居住年期要求，分別為申請者需在緊接「凍結登記」的兩年及七年前起在該處居住，有關要求並非不合理。
發展局提到，地政總署會盡量彈性地處理安置補償的申請，接受多種不同類型的住址證明，包括由政府部門甚或私人機構簽發的證明文件。署方會因應每宗個案的個別情況，考慮彈性處理及接受不同的證明文件。即使住戶不符合安置補償資格，地政總署及委聘的社區聯絡服務隊亦會與住戶密切溝通，提供適切協助。
發展局又說，以古洞北/粉嶺北新發展區，以及洪水橋/厦村新發展區為例，地政總署約3年前已向受影響住戶發信，通知預計遷出限期，其中古洞北/粉嶺北新發展區餘下階段發展，政府早於約6年前已容許住戶可自願提早遷出以申請上樓或補償。
