新世界「83瓊林街」租出七成 「瑧博」115伙即日沽清

新世界發展(00017)公布，旗下九龍西地標甲廈「83瓊林街」出租率約七成，跨國企業佔超過一半，其中跨國基建顧問研究公司AECOM亞洲區總部最近承租12萬平方呎樓面，創下疫情後區內最大宗甲級寫字樓租務紀錄。

「83瓊林街」出租率約七成

公布稱，現時「83瓊林街」的租戶主要來自美國、日本及歐洲的跨國企業，比例佔超過一半，其中跨國基建顧問研究公司AECOM合共承租約12萬平方呎樓面作為亞洲區總部升級用途。

目前已進駐的跨國企業包括美國服裝品牌Ralph Lauren、英國美妝品牌 LUSH、日本物流公司Yusen、行李箱品牌 LOJEL 及 DELSEY ，以及丹麥藥企 Novo Nordisk等。

物業銷售方面，集團位於九龍城的「BOHEMIAN COLLECTION」住宅項目「HOUSE MUSE瑧博」，於上月底以價單形式推出115伙，即日全數沽清，套現逾8億港元。目前全盤僅餘5伙連天台特色單位待招標發售。

瑧博於上月底以價單形式推出115伙。

集團夥拍遠東發展的啟德臨海豪宅項目「THE PAVILIA FOREST柏蔚森」以現樓形式推售，目前項目累計售出近750伙，銷售額逾52億元。

零售業務方面，K11 MUSEA於今年國慶黃金周期間人流按年增長12%，創開業以來同期人流新高。會員消費額按年升逾20%，其中國際奢侈品牌及鐘錶珠寶別錄得46%及43%的按年升幅，更有內地旅客單筆消費逾100萬港元。

集團旗下K11內地整體銷售額按年大增23%，其中珠寶黃金類別表現尤為亮眼，按年升幅達45%。

廣州漢溪K11購物藝術中心於9月底正式開幕，開業首周旋即吸引近70萬人次到訪。而今年4月開幕的深圳K11 ECOAST海濱文化藝術區假期日均客流突破15萬人次。

廣州K11購物藝術中心國慶黃金周期間，整體業績按年增長近47%，商場總體銷售按年大增160%。天津K11銷售額按年增長10%。

位於杭州上城區望江新城核心地段的杭州K11購物藝術中心，計劃於2027年第四季度逐步開業。該項目總建築面積約91萬平方呎，設地上九層、地下兩層，為零售空間。至於杭州K11 ATELIER寫字樓，建築面積約53萬平方呎，共19層。

內地物業銷售方面，耀勝尊府銷情上升。而凱旋新世界、新世界・天馥及新世界星輝項目成交量居市場前列，瀋陽悅景・新世界則繼續保持區域銷售額冠軍。

新世界發展(00017)公布，獲控股股東周大福企業告知，獲若干潛在投資者就可能投資新世界事宜接洽。

新世界發展官網

公布稱，有媒體報導揣測公司的潛在投資者，公司已向控股股東周大福企業查詢並獲周大福企業告知：(a) 周大福企業獲若干潛在投資者就可能投資本公司之事宜接洽；(b) 其尚未與任何該等潛在投資者達
成任何協議；(c) 其尚未就該等潛在投資之金額、性質或形式達成任何協議；及 (d) 概不保證該等潛在投資將會進行與否。

公司確認並不知悉任何必須公佈以避免產生虛假市場的信息，亦不知悉任何根據內幕消息條文須予以披露的內幕消息。

《彭博》引述消息人士報道，美國私募股權投資公司黑石集團（Blackstone）正與新世界深入談判，黑石將成為集團最大單一股東，意味鄭氏家族放棄對新世界的控制權。