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本港9月新申請住宅按揭個案按月跌1.1%

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本港9月新申請住宅按揭個案按月跌1.1%
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本港9月新申請住宅按揭個案按月跌1.1%

2025年10月31日 16:53 最後更新:17:58

金管局公布,本港9月新申請住宅按揭貸款個案按月減少1.1%,跌至8316宗。新批出的按揭貸款額按月增9.4%至314億元,涉及一手樓的貸款增加17.5%,二手樓貸款增6.1%,轉按貸款則減少2.4%。

9月新取用按揭貸款額按月增加9.7%,升至209億元。

拆息掛勾按揭(H按)佔新批按揭貸款92.6%,按月跌1.8個百分點; 最優惠貸款利率掛勾按揭(P按)佔新批按揭貸款1.5%,按月升0.2個百分點。

9月未償還按揭貸款總額按月增加0.2%,升至至18914億元。按揭貸款拖欠比率為0.13%,仍維持於低水平,經重組貸款比率維持於接近0%。

金管局、商務及經濟發展局、知識產權署,共同推出「知識產權融資沙盒」,提供一個協作及風險可控的環境,讓銀行、知識產權估值機構、法律執業者及其他相關專業界別,共同測試以知識產權資產(例如專利、商標及版權)為基礎的整個融資安排。

香港金融管理局。金管局圖片

香港金融管理局。金管局圖片

中銀香港、滙豐、渣打香港已加入沙盒成為首批參與者,有來自生物科技、電子、科技行業的客戶,對透過沙盒測試知識產權融資交易感興趣。來自法律及估值界別近30家專業機構亦已表達濃厚參與意欲。商經局預料,沙盒計劃第一階段將有數宗試點個案。

中銀香港

中銀香港

施政報告提及,「知識產權融資沙盒」旨在協助試點行業,利用知識產權資產融資。金管局相信,措施能為銀行日後提供有關融資累積經驗,以更好滿足創新企業需要,尤其擁有豐富知識產權,但欠缺有形資產作銀行融資抵押品的中小企。

商務及經濟發展局。資料圖片 商經局

商務及經濟發展局。資料圖片 商經局

另外,商經局表示,香港技術與創新支持中心亦同步營運,是推動知識產權融資另一項重要配套措施,將與創新科技界別的中小企合作,提供專利質素分析服務。政府亦會透過中心於明年推出支援計劃,資助中小企聘用專業服務提供者,為整體知識產權組合進行金額估值,從而促進更具效益的信貸評估及投資分析。

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