大新銀行首次發布投資者信心指數,指數報68,高於50反映受訪者對後市有信心。
調查在9月委託獨立研究機構進行,訪問了619名20至55歲以上的香港市民。當中,流動資產在100萬元以下的大眾投資者的信心指數為63;流動資產介乎100萬至800萬元的富裕投資者、流動資產逾800萬元的高資產值投資者,信心指數分別為70及77。
大新銀行集團財富管理處主管陳維堅認為,富裕及高淨值投資者信心較高,並高於整體指數,或因為有多元化資產組合,有助控制風險。
調查亦顯示,對未來12個月投資市況有信心的受訪者,預期回報率平均7.9%。另外,有55%受訪者計劃未來12個月內維持現有投資資金,34%計劃增加。
逾半數受訪者至少每周檢視投資組合表現,大多數投資者至少每月進行一次交易。
內地住建部召開全國工作會議指,明年會著力穩定房地產市場、去庫存、推動收購存量商品房、以「白名單」制度支持房企合理融資需求等。
獨立房地產分析師紀言迅表示,整體去庫存情況未有太大改善,市民對自身收入及樓價前景有疑慮,入市信心仍未回復。
他認為,如果明年首季經濟數據改善,或帶動消費信心好轉,亦可能帶動市民外出睇樓及置業,預計明年首季銷售或與現水平相若,估計部分一線城市中心區域樓價稍為反彈,整體樓價預計平穩。
當局推動收購存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍及人才房等,紀言迅相信,主要以國家資金去推動,未見私人市場例如基金等對收購有興趣。他又認為,相較於發展商破產或存量維持高位,政府出手較為理想。
他相信,中央未必出台很大力度的房地產措施,而是傾向透過促進生產及消費,間接推動房地產市場。