政事
身兼應急住宿安排工作組組長的財政司副司長黃偉綸表示，政府昨日（1月9日）公布有關宏福苑的安置方案問卷，是集居民、社工、政黨等各方的意見。他又說，政府目前想法不會在宏福苑原址重建住宅，因此不存在該地未來會令人賺到好多錢的情況。
黃偉綸。資料圖片
黃偉綸早上出席一個電台節目時說，火災發生後，目前已進入新階段，應聚焦居民長遠安排，今次公布的文件是集各方大成。其中一個方法是向業主買業權，形容這是最靈活及最快的方法，同時政府提供以居屋「樓換樓」的方法處理，部分居屋最快可以今年揀樓，2027、2028年入伙。
大埔宏福苑災情嚴重。巴士的報記者攝
黃偉綸又說，原址重建不切實際，政府現時想法不會在該處建住宅，外國的例子也不會這樣做，建造社區所需設施相信會較為恰當。
為配合政府早前公布的大埔宏福苑長遠居住安排方案，銀行業界再推出3項跟進措施，包括延長各類貸款的還款寬限期、支援不同居住選項的按揭安排，並建立多方協作及溝通機制。
金管局。資料圖片
金管局與銀行公會舉行會議，商討銀行業界的進一步措施。延長各類貸款的還款寬限期方面，所有28間零售銀行將延長受影響人士現有的按揭、私人及信用卡等貸款包括本金和利息，還款寬限期6個月至今年11月底，以紓緩受影響人士的短期財務壓力。
至於支援不同居住選項的按揭安排，所有宏福苑按揭銀行將協助相關業主處理按揭事宜，包括協助選擇「樓換樓」選項的宏福苑按揭抵押人及借款人，以他們所購買的全新資助出售單位取代原有宏福苑單位作為按揭抵押品。按揭銀行同意在完成抵押品轉換後，按揭貸款的條款將不遜於現有按揭貸款。
大埔宏福苑。巴士的報記者攝
而為使選擇「樓換樓」的居民有充分時間處理過渡安排，銀行會進一步延長現有按揭貸款，包括本金和利息的還款寬限期，直至他們選購的全新資助出售單位可以入伙。就選擇現金收購選項並償還現有按揭貸款的按揭抵押人及借款人，在他們自行安排長期住房時，按揭銀行會靈活處理新的按揭貸款。
另外，業界會建立多方協作及溝通機制，金管局、銀行公會及銀行業界將設立溝通平台，包括透過房屋局統籌的「解說專隊」，了解宏福苑居民的具體需要，並為每宗個案提供合適的協助。
