大埔五級火 | 保險業聯會：宏福苑單位業權若轉售政府　將由政府與保險公司研索償事宜

大埔宏福苑原有業主立案法團曾為屋苑購買上限20億元「火險」，涵蓋保障樓宇結構。香港保險業聯會行政總監劉佩玲表示，若小業主同意將單位業權轉售給政府，火險索償權亦會轉給政府，由政府與相關保險公司商討。

香港保險業聯會行政總監劉佩玲。資料圖片

劉佩玲出席電台節目時說，火險涵蓋協助回復宏福苑火災前的狀況及樓宇價值的單純建築費，並非將賠償金額攤分給每戶。

至於有購入家居財物保險的居民，劉佩玲說，今次火災情況特殊，居民無法返回單位查看情況，亦較難出示單據或證明物件損毀程度，很多保險公司已特事特辦處理，賠償保單總保額上限，即使小業主日後決定出售業權給政府，家居保險賠償亦不受影響。

宏福苑。資料圖片

政府方案提出分別以8000元及10500元呎價，收購有關樓宇的未補價及已補價單位業權。香港測量師學會會長溫偉明出席同一節目時表示，方案讓受影響業主有足夠選擇，亦兼顧了政府審慎理財原則。他形容，政府使用公帑幫助有需要居民是天經地義，但運用公帑需要審慎。

現階段收購方案，暫不包括未受火災波及的宏志閣。溫偉明在節目後表示，宏志閣往後的大廈管理等問題可能在法律上有複雜性，相信政府會有後續安排，例如訂立一條新法例特事特辦、專案處理。

政府提出收購大埔宏福苑7座大廈業權的方案，預計要動用40億元公帑。財政司副司長黃偉綸認為，是適當做法，政府亦負擔得起，他又強調，8000元及10500元的收購呎價，遠高於屋苑發生火災前的市場售價，認為方案對大家都有好處。

財政司副司長黃偉綸。資料圖片

被問到居民轉售單位業權予政府，會否影響之後的民事索償，黃偉綸在一個電視節目表示，業主接受收購方案，絕不代表要放棄民事索償的選擇，強調政府尊重法律。

當局向居民提供啟德及九龍灣的資助房屋項目大約有1000個單位，黃偉綸表示相信足夠應付需求。他重申如果居民6月底前願意參加「特設銷售計劃」，將獲首批優先選樓，揀選到心儀單位機會將較大。

宏福苑

黃偉綸表示，政府提出收購方案至今，獲悉居民有不同反應，部分人覺得方案幫到他們，亦有居民另有想法，政府會尊重。當局下月2日起會派解說專隊逐戶與居民商討，屆時會更清楚他們的反應。