房屋局局長何永賢表示，大埔宏福苑大火發生後經當局勘察，7座受災樓宇「內傷」嚴重，雖然樓宇無即時倒塌危險，但預計日後難以保證受災樓宇的安全和耐久性，維修隱患及牽涉的費用亦難以估計，故目前政府認為，7座樓宇長遠需要拆卸的可能性甚高。
何永賢稱，宏福苑需拆卸可能性甚高。資料圖片
何永賢在立法會大會發言說，如果政府收購宏福苑業權，業主在出售後可得到一筆款項，可選購私樓或二手居屋，房委會亦會考慮在「居屋2025」和「綠置居2025」中預留部分單位，用特設銷售計劃形式，讓有關業主選購。
宏福苑７座受災樓宇「內傷」嚴重，。巴士的報記者攝
至於大埔頌雅路西的用地，她稱，政府正積極修改設計變為居屋用途，平整工程已完成，上蓋圖則可以修改，預計首批900個單位最快2029年入伙，讓已出售業權的業主選購；如果業主同意出售業權，但不想處理大量金錢，可用等價換樓方式，換取另一個價格相若的全新居屋單位。
本港未來5年傳統公營房屋的建屋量近17萬個，平均每年超過3萬，是過去24年最高。
她稱，留意到社會上關注特設銷售計劃，並將頌雅路西用地，由原本公屋改為居屋，會否對輪候公屋或有意購買居屋的人士造成影響。她指出，未來5年傳統公營房屋的建屋量近17萬個，平均每年超過3萬，是過去24年最高。
此外，政府亦已迅速在粉嶺北第14區覓得地點，將原本提供1400個居屋項目改為公屋，可補充頌雅路西原本的公屋單位。至於其他資助出售房屋的申請者，何永賢指，政府計劃在每一個發展項目中抽取特定配額，在特設銷售計劃之下，讓宏福苑業主購買。她強調下一個5年的居屋供應量很高，市民購買資助出售房屋單位的機會已大幅提高。
房屋局局長何永賢表示，業主在接受特區政府收購業權並收取現金，或在選擇「特設銷售計劃」或「樓換樓」並收到新屋鑰匙後，有實際需要仍可繼續入住過渡性房屋，30天遷出安排並非硬性規定。
大埔宏福苑。巴士的報記者攝
何永賢在社交媒體上表示，特區政府為宏福苑業主而設的長遠居住安排有多元選擇供業主考慮，當中「特設銷售計劃」提供3900個全新的資助出售房屋單位供大家選購，最早26年第四季就可以入伙。
過渡性房屋。資料圖片
有業主關注在接受特區政府收購業權並收取現金，或在選擇「特設銷售計劃」或「樓換樓」並收到新屋鑰匙後，何時要搬出過渡性房屋項目，租金補助又會持續至何時。政戈人尸戈強調，特區政府團隊一直以持續支援、靈活處理的態度去跟進有關事宜，在住宿和租金津貼方面亦不例外。
何續指，就過渡性房屋的遷出安排而言，各過渡性房屋的營運機構一向都會為有需要的住戶提供彈性處理，如果住戶有實際需要，例如新居需要更多時間裝修及搬遷，有關居民可以在過渡性房屋繼續居住，一般的30天遷出安排並非硬性規定。
至於租金補助方面，大埔宏福苑援助基金在去年12月宣布，向每個宏福苑單位的業主發放每年15萬元的租金補助。補助為期兩年，每半年發放一次，即每次發放7.5萬元。
房屋局局長何永賢。何永賢FB
如業主選擇出售業權後收取現金而不參加「特設銷售計劃」，租金補助會發放至相關資金到帳日，業主可動用有關現金自行作長遠住宿安排。至於到帳日前獲得的租金補助，無需退還，惟下一期補助將不會獲發放。
如業主選擇參加「特設銷售計劃」，租金補助將繼續發放至在相關資助出售房屋單位的入伙日（即領取單位鑰匙的日期），即他們的長遠住宿需要已有適當安排後，而同樣入伙日前已獲得的租金補助亦無需退還，惟下一期補助將不會獲發放。
房屋局「解說專隊」會向宏福苑業主清楚解說相關安排，業主如有任何疑問，亦隨時可與「解說專隊」聯絡。
