恒隆認為本港寫字樓市道已趨穩定

恒隆地產去年物業租賃收入跌逾1%至93.89億元。行政總裁盧韋柏指出，自去年第4季起本港寫字樓供應已開始消化，亦見到有公司進駐，認為本港寫字樓市道已趨穩定。

至於內地寫字樓市場，他形容供應不斷，外資企業未見在內地擴張，現時首要任務是保持出租率，租客續租時可能要求減租，認為現時逾80%出租率已經不錯，預期「逆境」維持18至24個月，隨後會逐漸穩定。他個人認為，如果未來有更多外國元首訪華，向中國示好及進行投資，內地寫字樓市場將迎來轉機。

對於零售市道前景，盧韋柏說，本月內地零售物業銷售表現與去年同期相約，而去年農曆新年於1月底。他有信心，今年1、2月表現會比去年好。香港零售物業以民生商場為主，留意到去年首11個月零售銷售表現不太差，12月更見改善，集團會更新商場品牌組合，期望改善人流。

他又說，集團在香港的零售組合正在減少超市租戶，增加餐飲類別，尤其港人熱衷北上，將引入更多內地餐飲品牌來港，強調租務會按照市場需要改變。

屋宇署自去年底就棚網實施新規定，建造業議會提供一次性特別集體採購棚網服務，並根據屋宇署發出的《註冊承建商作業備考》要求進行檢測，在取得符合阻燃效能標準的測試結果後才向承建商發放棚網。現時署方收到由議會集體採購的棚網測試報告，結果均為合格，署方稍後會陸續為已上架的棚網進行抽樣測試。

署方指，已通過檢測並上架的棚網抽樣測試工作剛剛開始，至今就三宗個案採樣，並陸續送交政府化驗所，暫未有測試結果。

至於並非透過建造業議會採購的棚網，屋宇署透過監察機制發現兩宗個案的註冊承建商未有遵從《作業備考》相關要求。一宗涉及未取得檢測合格報告之前便把棚網上架，涉及現存樓宇維修；另一宗則涉及將測試結果顯示不合格的棚網批次上架，涉及新建樓宇的地盤。屋宇署已立即要求相關承建商拆除棚網，正調查違規情況，並會按調查對涉事方採取懲處。