政府徵一手樓「空置稅」 應課差餉租值200%

一手樓「空置稅」是應課差餉租值2倍。

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政府下午召開記者會公布6項房屋新措施，行政長官林鄭月娥宣布將開徵一手住宅單位「額外差餉」，在一手住宅單位獲發入伙紙後12個月，業主須每年向政府申報單位使用情況，如果單位有超過6個月未作居住或出租，將會被視為「空置單位」，須繳交空置稅。

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林鄭月娥，差估署會按年徵收應課差餉租值的200%，即相等於兩年的租金，即巿值樓價5%。有關措施會在下個立法年度提交立法草案，會在獲得通過後實施。被問及若有豪宅單位未能售出，但又不想繳付差餉，林鄭月娥認為，發展商應以合理價格放租物業，又稱假如發展商「出租有困難，叫佢搵我喇」，很多外國商會都抱怨難提供住宿給海外員工。

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另外，財政司司長陳茂波指，二手樓空置率很低，1手樓空置稅目標是可以令新單位及時有效去到市場。而日常賣地都有條款需要發展商期限内興建好，建築規約需要期間内起好，要在期限前拿到入伙紙，空置稅的目標跟二手市場的目標不一樣。 被問及爲何不以滿意紙開始計算空置稅，陳茂波指政府有考慮過，但發展商如果未興建好單位可以用預售樓花形式出售，換句話說不管有沒有入伙或滿意紙，都可以照樣出售。而發展商在取得入伙紙後都可以租出單位。他指，以入伙紙劃線是因為如果發展商過期未興建好單位取得入伙紙，不符合賣地條款就會罰款，希望令發展商有財務負擔。

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勞工及福利局局長孫玉菡表示，政府致力向在大埔宏福苑火災中受影響的外傭提供支援及協助，已向110名於宏福苑受僱的外傭提供兩萬元特別補助。

勞工及福利局局長孫玉菡。巴士的報記者攝

孫玉菡在社交網站發出中英文帖文，表示勞工處一直與菲律賓及印尼駐港總領事館保持緊密聯繫，協調及跟進有關工作，政府已向不幸離世或受傷的外傭分別發放20萬元慰問金及5萬元殮葬金，以及5萬元或10萬元的受傷補助。

大埔五級火。巴士的報記者攝

孫玉菡又指，入境處為因火災導致僱主未能繼續履行僱傭合約的外傭作出特別安排，容許他們以訪客身分留港三個月尋找新僱主，並可按需要再延長，毋須先返回原居地。入境處亦會豁免相關的延長逗留期限費用。