【則王我要】太古城兩房揸二十四年　轉手賺千萬

層樓揸咗1/4世紀，畀個Like你！

資料圖片

中原地產太古城匯豪峰資深分區營業經理王秀芬透露，成交單位為太古城興安閣中層D室，實用面積583平方呎，建築面積675平方呎，2房則王間隔，業主以1269.3萬元將單位易手，折合平均實用呎價21772元。

買家屬於外區客，購入單位作收租投資用途。原業主於1995年12月以272萬元買入單位，持貨24年，帳面獲利997.3萬元，單位升值3.7倍。

資料圖片

太古城4月暫錄得21宗成交，平均實用呎價19800元。

資料圖片

另外，中原地產太古城副分區營業經理莊素娟表示，成交單位為太古城恆山閣中層A室，實用面積593平方呎，建築面積691平方呎，2房間隔，望園景。業主以1220萬元將單位交吉易手，折合平均實用呎價20573元。

資料圖片

買家屬於用家。原業主於2009年5月以400萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利820萬元，單位升值超過2倍。

中原地產表示，12月十大屋苑僅錄得188宗成交，按月跌9.2%。

總結2025年，十大屋苑錄得2275宗成交，按年增長6.2%，創3年新高，反映二手樓市明顯回暖。

中原表示，踏入2026年，低息環境持續，預料買家入市意欲有增無減，二手交投會逐步升溫。