渠位播毒風險測試 若向地台去水位注水後 有臭味或未能隔氣

香港測量師學會提出「家居排水抗疫錦囊」。

香港測量師學會建築測量組就家居渠務裝置所引發的病毒散播風險發，提出家居排水系統三大高危症狀，推出「家居排水抗疫錦囊」，冀用簡單明暸的方式讓市民大眾能檢查家居排水系統，有效抗疫。

市民關注廁所或傳播病毒。資料圖片

建築測量組提醒，若向地台去水位注入水後，很快又聞到臭味，有機會表示排水系統未能成功隔氣，應向建築測量師尋求意見。若曾違例改建，如將浴缸轉為企缸，或不當拆除污水喉、廢水喉及氣喉等，有機會提高未能成功去水或隔氣的風險，應聯絡原承辦商了解隔氣彎管設計或向建築測量師尋求意見。劏房屬較高危類別，家居內未必有相關排水系統裝置，住客應詢問業主是否已為水渠妥善安裝彎管。

學會提供

為了有效抗疫，建築測量組提醒市民日常應採取三個步驟，妥善保養家居排水系統。保持隔氣一定儲水量，每星期於所有地台去水位和不常用之去水位注入半公升清水。 從速處理出現淤塞/漏水/損壞等情況的渠管。切勿隨意改動排水系統(包括隔氣等裝置)，需咨詢建築測量師或合資格承辦商。

學會提供

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施政報告提出，為北部都會區發展「拆牆鬆綁」，包括原址換地、片區開發，以及「按實補價」減低補地價資金成本。

北部都會區。

發展局局長甯漢豪早前表示，「按實補價」亦適用於全港工商業用地，當局未來數月諮詢業界，期望明年首季執行。

香港測量師學會土地政策小組主席劉振江認為，在現行安排下，需要按城市規劃最高地積比率釐定補地價，但土地持有人實際上未必有需要用盡面積，反而按實際興建樓面面積釐定補地價金額，能有助重建項目盡快上馬，預料製造業、特殊工業、物流業較能受惠。

他又建議，優化現行標準金額補地價安排，以協助釐定土地估值；諮詢時亦可探討視乎土地規模大小，容許發展商或用家分階段補地價，以降低初期投入成本。