社會事
香港測量師學會推出「樓宇醫生」企劃，協助市民應對樓宇維修及檢測問題。
會長梁志添指出，截至2023年底，本港有28000多幢樓齡超過30年的私人物業，佔全港私人物業總數約六成四。他表示，建築物老化的問題日益嚴重，沒有及早進行檢驗與保養維修的物業將成為潛在的「定時炸彈」。學會推出的「樓宇醫生」企劃覆蓋樓宇維修、工程管理及建築規例，梁志添期望透過企劃協助市民應對樓宇的維修及檢測。
Andrew Lam Moment FB
「樓宇醫生」企劃包括為市民提供免費網上資訊，認證建築測量公司列表、二手住宅物業檢驗標準，亦會向市民推薦裁定專家作為獨立第三方，以解決常見爭議，如涉及滲水及裝修工程的問題等。
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屋宇署署長何鎮雄致辭時形容，樓宇檢測如身體檢查，需要定時進行。他表示，業主有責任妥善保養及維修樓宇，但部分業主或許缺乏相關知識、經驗和資金，正正需要「樓宇醫生」企劃所提供的專業支援。
審計署就消防處和屋宇署提升工業建築物消防安全的工作進行審查，發現兩個部門在巡查、發出指示及跟進方面存在多項可改善之處；包括在345幢目標大廈中，仍有近四分一(24%)，即82幢尚未進行巡查。審計署認為，兩個部門需要定期檢視執行時間表，以確保巡查工作按計劃推進。
審計署揭示，消防處與屋宇署有近四分一目標工廈未巡查。資料圖片
近四分一目標工廈未獲巡查
《消防安全（工業建築物）條例》於2020年6月生效，截至2025年6月30日，全港共有1212幢目標工廈。消防處與屋宇署參照每年巡查60幢目標大廈的進度，訂立了執行時間表，並優先處理第一階段未安裝花灑系統的工廈；然而，審計報告指出，截至同一日期，在345幢目標大廈中，仍有24%（即82幢）尚未進行巡查。審計署認為，兩個部門需要定期檢視執行時間表，以確保巡查工作按計劃推進。
消防安全指示嚴重延誤
根據規定，消防安全指示原則上應在首次巡查後4個月內發出，但署方分析已巡查的273幢目標工廈後發現，有27%（即73幢）在巡查後超過4個月才發出指示，更有1幢在巡查後超過4個月仍未發出任何指示。
根據規定，消防安全指示原則上應在首次巡查後4個月內發出。資料圖片
公用部份消防改善工程未展開
在跟進改善工程方面，審計署指出，針對涉及公用部分和個別單位內部消防安全規定所發出的指示，其符合消防安全令的遵從比率分別為0%和86%。這反映條例生效超過5年，大多數目標工廈涉及公用部分的消防安全改善工程仍未展開。審計署提醒消防處，雖然已提供協助，但仍需密切留意工程進度。
屋宇署跟進程序存記錄缺失
針對屋宇署的跟進行動，審計署亦發現，根據防火規格組手冊，當擁有人通知屋宇署竣工或提交測試報告後，個案主任應在28日內安排合規巡查，並在巡查後不遲於兩個月提交報告。然而，竣工日期並未記錄在樓宇狀況資訊系統中，導致審計署無法確定28日的合規巡查期限是否獲得遵從。審計署認為，部門需要加強收集和管理統計資料，並繼續致力將逾期未獲遵從的消防安全指示轉介，以採取檢控行動。
屋宇署被指，跟進程序存記錄缺失。資料圖片
保安局局長、發展局局長、消防處處長和屋宇署署長整體上同意審計署提出的各項建議。
審計署就消防處和屋宇署提升工業建築物消防安全的工作進行審查。
