社會事
香港測量師學會推出「樓宇醫生」企劃，協助市民應對樓宇維修及檢測問題。
會長梁志添指出，截至2023年底，本港有28000多幢樓齡超過30年的私人物業，佔全港私人物業總數約六成四。他表示，建築物老化的問題日益嚴重，沒有及早進行檢驗與保養維修的物業將成為潛在的「定時炸彈」。學會推出的「樓宇醫生」企劃覆蓋樓宇維修、工程管理及建築規例，梁志添期望透過企劃協助市民應對樓宇的維修及檢測。
Andrew Lam Moment FB
「樓宇醫生」企劃包括為市民提供免費網上資訊，認證建築測量公司列表、二手住宅物業檢驗標準，亦會向市民推薦裁定專家作為獨立第三方，以解決常見爭議，如涉及滲水及裝修工程的問題等。
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屋宇署署長何鎮雄致辭時形容，樓宇檢測如身體檢查，需要定時進行。他表示，業主有責任妥善保養及維修樓宇，但部分業主或許缺乏相關知識、經驗和資金，正正需要「樓宇醫生」企劃所提供的專業支援。
近年曾涉多宗致命地盤事故的承建商「精進建築有限公司」，其承建商註冊於2023年4月屆滿，2025年5月被政府拒續牌，將其從「一般建築承建商名冊」中除名。「精進」提上訴，2025年6月18日獲高等法院批准暫緩除名令，案件星期五（12月11日）在高院續審。上訴方「精進」指，屋宇署未能提出理由，認為拒續牌的決定不合法，未能履行其應有法定職責，並缺乏透明度，導致「精進」在黑暗中徘徊，遭受不公及損失，案件押後2026年1月31前裁決。
資深大律師余若海。資料圖片
上訴方「精進建築有限公司」，由資深大律師余若海代表；答辯人為屋宇署署長及轄下承建商註冊事務委員會（下稱委員會），由資深大律師袁國強及陳浩淇、大律師林恩銘代表。案件由高院法官鄭蕙心審理。
資深大律師余若海代表「精進」指，無可爭議的是，提供精進拒被續牌的理由是屋宇署的法定義務，如果未能提供理由或充分理由，該決定都屬不合法（unlawful）。
余若海引述相關案例指，提出拒續牌的理由，是要確保決策者執行其應盡法定職責，確保決定完全合理，沒有含糊不清，也能給申請人一個回應的機會，但屋宇署缺乏透明度，導致「精進」被蒙在鼓裡，在黑暗中徘徊 (lingering in the dark)。
余若海指，因安達臣道天秤倒塌釀3死案事件而被控三項誤殺罪的簡浩楷原爲精進建築的「獲授權簽署人」，但於2024年2月已明確表明辭任，精進建築已發信通知屋宇署。惟署方拒絕續牌時錯誤以簡浩楷的能力作為主要考慮，產生誤解，加上承建商註冊事務委員會委員會為其進行面試時成員人數不足法定的9人，導致不相關因素影響了涉案決定的有效性。
余若海指，屋宇署的決定已經造成嚴重偏見，導致「精進」每日都遭受嚴重損失，耽誤工程進度，影響工程運作。因時間緊迫，望法庭可盡快裁決，讓正義得到伸張。
高等法院。巴士的報記者攝
法官鄭蕙心聽罷雙方陳詞表示，將在1月底前頒布裁決。
案件編號：HCMP952/2025
