長實趙國雄：要求集團地盤檢測 料今年樓價5%波幅

趙國雄希望每個工友注重個人衞生保持身體健康。

建造業議會及香港建造商會今日(16日)起試行計劃，要求進出地盤的人員，必須持有14日內的新冠病毒陰性檢測證明才能進入工地，有關計劃本月22日全面實施。長實執行董事趙國雄表示，會要求地盤承判商根據要求進行檢測工作，亦希望每個工友注重個人衞生保持身體健康。

今(16日)起試行計劃，要求進出地盤的人員，必須持有14日內的新冠病毒陰性檢測證明才能進入工地。資料圖片

對於香港可能出現移民潮，他指對樓市有正面影響，有單位空置出來，反而利好年輕人向上流動。新春期間整體新盤成交相當理想，主要因為量化寬鬆措施下，市場資金多，相信新春復工後，樓市應有一段時間興旺，認為市場上不論大眾上車盤或豪宅，入市意欲也積極。他指，現時置業的人職業較穩定，收入相對高，因此經濟差，但這群人未受影響。

趙國雄指會要求地盤進行檢測。資料圖片

他相信，未來住宅供應少，發展商開價會略為進取，集團在新盤開價上會視乎整體經濟情況、市民接受程度而定，但去年開盤數量多， 開價亦不能偏離市場太遠，預料今年樓價在5%波幅內。他認為政府放寬按揭成數機會不大，因目前樓市交投暢旺，政府或擔心放寬後給予錯誤訊息，令樓市飆升。

趙國雄相信，未來住宅供應少，發展商開價會略為進取。資料圖片

另外，他提到，大灣區每個城市發展進度不同，正在研究每個城市定位，是適合集團發展，希望可以做到有利潤的項目。

房屋局數據顯示，截至3月底，本港現樓貨尾增至2.8萬個，再創新高。

長實(01113)執行董事趙國雄表示，現存貨尾單位中，以小型單位為主，預料未來一段時間相關供應相當多，市場供應仍未完全消化。但他認為，今年樓市會較去年活躍，今年以來成交明顯上升，隨著本地經濟慢慢恢復，有助樓市保持穩定。以目前市況而言，估計全年樓價有望上升約5%，合乎他年初預測。

他又認為，貿易戰對香港影響有限，香港有背靠祖國的優勢，相信未來幾個月局勢塵埃落定，而房地產是經濟的重要支柱，行業會穩定發展。

另外，趙國雄提到，正部署推售的啟德新盤以大型單位為主，近年本港小型單位供應較多，相信市場對大型單位有需求，加上樓花期較長，不會與同區貨尾形成競爭，形容推盤時機合適。項目首兩期已取得預售樓花同意書，涉及723個單位，或於今季推出，定價將參考鄰近新盤售價。