指北部都會區隨交通網絡發展 凌嘉勤：可能會擴大範圍

規劃署前署長兼港深合作策略規劃顧問凌嘉勤出席一個論壇時強調，外界的「觀念要更新」，要以「都會」角度，而非逐個發展項目，去看待新界北發展。他表示，即使沒有「北部都會區」，未來20年新界北部亦會有大量城鎮化和基建發展。他又指，「北部都會區」不是用行政界線去劃分，而隨著交通網絡發展，可能會擴大都會區的範圍，相反，規劃不當則會「收縮」。

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凌嘉勤亦指，「雙城三圈」不是剛出現的概念，而是漸進過程，事實上兩地過去幾十年透過跨境交通基建，及經濟社會活動融合起來。此外，前海銳意發展現代服務業，例如物流行業，而現代服務業正正是香港的長處，因此要透過深圳擴大香港的發展。

凌嘉勤 。資料圖片

他又指，新界天水圍、元朗和屯門等地經常被詬病「搵唔到食」，因此早年規劃洪水橋時，已經看到其經濟發展潛力，規劃成經濟用地，並預留十五萬工作機會。他表示，雖無法保證定能創造十五萬的工作機會，但若然沒有預留工作機會，洪水橋等周邊地方將成為「睡城」，變相無助解決「大西北」欠缺經濟動力的問題。

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凌嘉勤表示，「北部都會區」是政府的發展策略，所有政府重要文件都是「集體創作」的成果，不應將個人作用過份誇大。他又說，行政長官對「北部都會區」的規劃提供重要指導，司局長及不同部門都提供很多意見及支援。

凌嘉勤(左)希望外界以「都會」角度看待新界北發展。

發展局局長甯漢豪表示，北部都會區片區開發概念有3個試點，政府正分析發展商意向，準備標書條款，目標今年下半年至少在其中一至兩個片區，開展招標工作。根據早前接獲的意向書分析，當中六成為本地企業，四成屬內地，當局一直與業界溝通，認為本港的地產商有意願參與，內地也有相關經驗，或可考慮合組財團，有信心招標條款出台時有足夠吸引力。

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對於有意見希望政府擱置交椅洲人工島計劃，甯漢豪在一個電台節目說，經濟一直穩步增長，希望各方聚焦發展北部都會區，交椅洲人工島計劃暫未有具體時間表。她強調，政府如果做土地發展，需要著眼未來數十年的需要，雖然計劃的發展步伐已放慢，但已開展的研究會繼續進行，未開始的暫不開展。

甯漢豪。資料圖片

甯漢豪認為，如果政府有土地發展的主導權，不應隨便說「以後都不做某一件事」，希望實事求是，積極研究讓發展商更方便參與北都建設。

另外，新任貿發局主席馬時亨提出，研究在北部都會區建設會展場地，甯漢豪回應說，北都完全有空間，政府已預留地方用作商業用地和不同類型產業用地，用途彈性廣闊，絕對可以預留土地予貿發局。