博愛江夏圍村過渡性房屋 預計六千名輪候公屋市民受惠

博愛醫院推出博愛江夏圍村的元朗過渡性房屋項目，冀幫助有需要的家庭，在輪候公營房屋時暫住。目前公屋輪候時間長，私樓租金高昂，不少家庭居住環境惡劣，博愛醫院因而推過渡性房屋，預計6,000名市民可受惠。

房屋最大限度地增加窗戶面積，讓室內採光效果更好。

位於元朗錦上路的「博愛江夏圍村」，共有8幢住宅大樓，整個項目會提供1998個單位，可容納約6,000人。單位分成3個類型，包括1,064個1至2人單位（152平方呎）、884個3至4人單位（229平方呎），以及50個5至6人或無障礙單位（323平方呎）。每單位均配備獨立洗手間及煮食空間。

整個項目會提供1998個單位，可容納約6,000人。

博愛醫院董事局主席李柏成表示，為了提供最舒適的環境給住戶，博愛在設計方面下了很多功夫：「單位的設計非常用心，最大限度地增加窗戶面積，讓室內採光效果更好。洗手間及浴室也用門分開，方便住戶可以分開使用。此外，電源插頭、地線、以至晾曬衣物的位置，也盡量配合住戶需要。」

博愛醫院董事局主席李柏成指博愛在單位設計上花了很多心思。

計劃主要的服務對象，是至少輪候公屋3年，或居於不適切環境、有迫切需要的市民合資格人士可以租住兩年，並可以按情況續租。

李柏成亦提到，博愛江夏圍村將設有2幢便利設施服務大樓，照顧住戶生活日常所需，提供濕貨市場、社區飯堂、超市等。另外博愛服務大樓，會延伸現有的公益項目，包括長者、小童的日間照顧中心，及中醫醫療診所等等。除博愛江夏圍村的住戶外，周邊居民也可以使用設施。

博愛醫院董事局主席李柏成。

博愛在環境同綠化方面花了心思，李柏成指，這個項目是以家庭和諧、環境綠化做宗旨，博愛江夏圍村的美觀程度甚至可以用作「打卡」，「我們博愛的主席、總理及職員，見到設計及現場環境，都感到好樂觀。」他說，雖然暫時未見到實物，但政府官員見到效果圖，也認為博愛江夏圍村會成為「打卡點」。

每單位均配備獨立洗手間及煮食空間。

博愛江夏圍村項目，由開始到落成只用了不足兩年的時間，主席李柏成表示，項目開始遇到很多困難，最終可以順利進行，要感謝多個機構的配合：「成就一件事要各方面機構配合，借今次機再次感謝八鄉鄉事委員會、恒基兆業以及主管運房局的官員。」

單位分成3個類型，包括1,064個1至2人單位（152平方呎）、884個3至4人單位（229平方呎），以及50個5至6人或無障礙單位（323平方呎）。

主席李柏成補充，未來博愛會陸續有其他過渡性房屋項目，包括新界北區古洞項目，博愛將盡快公佈有關項目詳情。

深水埗義華大廈有分間單位租客被要求搬遷，房屋局表示非常關注，已要求6隊分間單位區域服務隊採取行動，為相關租客提供協助，包括逐戶「洗樓」、向租客講解分間單位租務管制下為租客提供的保障，以及協助有需要人士申請過渡性房屋等。

房屋局表示，住戶可申請過渡性房屋。房屋局圖片

有本身是綜援戶的租客表示，分間單位月租2000多元，早前收到要在3月1日前搬遷的通知。房屋局日前派員向居民介紹，有位於元朗的過渡性房屋可申請，但他認為位置太遠，擔心「人生路不熟」，而深水埗同區類似單位租金要5000多元，交租後資金所剩無幾，希望有更多的過渡性房屋選項，例如九龍區。

房屋局。政府新聞網圖片

亦有租客表示，期望新業主給予更長時間搬遷，例如至少一年，並資助一次性搬遷費，大約1萬元。

房屋局星期日回覆查詢表示，有關大廈去年11月易手，兩間新業主公司聲稱計劃改裝為簡樸房重新出租，分別提供額外3至12個月的時間，讓租戶有多些時間準備遷出單位，然後才陸續收回單位。

房屋局估計，相關義華大廈有超過100個分間單位已空置，或租客已搬離，佔大廈分間單位約一半，務求盡快接觸餘下租戶。