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義華大廈有劏房戶被要求搬遷 房屋局已採取行動提供協助

社會事

義華大廈有劏房戶被要求搬遷 房屋局已採取行動提供協助
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義華大廈有劏房戶被要求搬遷 房屋局已採取行動提供協助

2026年01月19日 13:44 最後更新:15:21

深水埗義華大廈有分間單位租客被要求搬遷,房屋局表示非常關注,已要求6隊分間單位區域服務隊採取行動,為相關租客提供協助,包括逐戶「洗樓」、向租客講解分間單位租務管制下為租客提供的保障,以及協助有需要人士申請過渡性房屋等。

房屋局表示,住戶可申請過渡性房屋。房屋局圖片

房屋局表示,住戶可申請過渡性房屋。房屋局圖片

有本身是綜援戶的租客表示,分間單位月租2000多元,早前收到要在3月1日前搬遷的通知。房屋局日前派員向居民介紹,有位於元朗的過渡性房屋可申請,但他認為位置太遠,擔心「人生路不熟」,而深水埗同區類似單位租金要5000多元,交租後資金所剩無幾,希望有更多的過渡性房屋選項,例如九龍區。

房屋局。政府新聞網圖片

房屋局。政府新聞網圖片

亦有租客表示,期望新業主給予更長時間搬遷,例如至少一年,並資助一次性搬遷費,大約1萬元。

房屋局星期日回覆查詢表示,有關大廈去年11月易手,兩間新業主公司聲稱計劃改裝為簡樸房重新出租,分別提供額外3至12個月的時間,讓租戶有多些時間準備遷出單位,然後才陸續收回單位。

房屋局估計,相關義華大廈有超過100個分間單位已空置,或租客已搬離,佔大廈分間單位約一半,務求盡快接觸餘下租戶。

大埔宏福苑火災發生後,房屋局局長何永賢以承擔政治責任為由請辭,相關職務由財政司副司長黃偉綸兼任署理房屋局局長。黃偉綸表示,房屋局將推行架構改革,並於11月內設立公營房屋樓宇管制組,以取代現行的獨立審查組。

黃偉綸指,新管制組的規管範圍涵蓋三類工程:所有房委會已出售或分拆出售的公共屋邨及資助出售屋苑的維修工程;房委會正興建的新公營房屋建築項目;以及沒有分拆出售的現有公共屋邨的相關工程。

他進一步指出,管制組會採用一套全新的監管制度,日後以個別維修建築工程項目作為基礎,從宏觀層面統籌並綜合處理相關的工程規管工作。當局認為,這種以項目為本的新規管模式,有助改善整體工程在統籌與溝通方面的效率,從而實現有力的風險管控。

黃偉綸(右二)兼任署理房屋局局長。巴士的報記者攝

黃偉綸(右二)兼任署理房屋局局長。巴士的報記者攝

在新制度之下,黃偉綸表示,管制組會就每一個維修工程項目組成項目專責團隊,統一統籌處理該項目的工程事宜。團隊會特別配置一名聯絡專員,主動與各項目的業主立案法團接觸,站在居民角度、以人為本,藉「一站式」溝通及服務,為居民提供所需的協助。

此外,他提到屋宇署短期內會調派一名首長級人員進駐新成立的管制組,令部門之間的溝通更準確、直接及迅速。該名首長級人員亦會就《建築物條例》的執行向管制組人員提供專業意見,並協助培訓相關人員。

屋宇署。資料圖片

屋宇署。資料圖片

黃偉綸又指,發展局正積極推展《建築物條例》的修訂工作,以加強對大型樓宇維修工程、建築專業人士及承建商的規管。新成立的管制組將嚴格執行修訂後《建築物條例》的相關法律要求,同時會全力配合屋宇署專責審計監察組對管制組展開的定期審核工作,確保規管取得成效,並使各部門之間的執法方式及標準保持一致。

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