現時搵食艱難，各行各業諗諗新意思，方可保住「飯碗」，地產經紀面對樓市寒冬也不例外。近日網傳一張創意地產廣告，以「潮文」宣傳新樓盤，惹來網友熱議。
小心駕駛群組facebook圖片
網友Boyan Sung在Facebook群組上傳一張伯母與男孩的街招，留言「多勵志的小故事！」，內容講到一位伯母想出錢棒打鴛鴦，當大家以為男孩也動心之際，男生掏出一張1000萬元支票，豪言「我要娶你女兒！」
伯母驚訝地問「你怎麼有一千萬元啊？」男生即自信表示，全靠地產經紀「陳生」功勞，陳生5年前勸他把黃埔（花園）單位換成海逸（豪園），5年間賺了3倍！男生還像賣廣告般說，黃埔區某新樓盤現正開售，「又是一個發達機會！」
故事重點來了，伯母「想」索取陳生的電話號碼，及詢問該樓盤最低入場費，廣告就將經紀電話號碼「放大」寫出來，以收宣傳之效。
「伯母潮文」宣傳樓盤成功吸引網友注視，不少網友讚「有創意」、「而家梗係拎一箱銀紙出來啦」、「地產經紀招客方式幾新穎」、「呢輪生意比較淡靜，有時間諗橋」。
愛荷華州阿德爾（Adel, Iowa）電 — 一名被控殺害愛荷華州（Iowa）年輕地產經紀的女子，周五否認控罪。這宗命案發生至今近15年，當年震驚整個行業，並促使全國地產經紀加強安全措施。
愛荷華地產（Iowa Realty）經紀奧克蘭（Ashley Okland），27歲，於2011年4月8日在西得梅因（West Des Moines）一個示範聯排別墅內被發現死亡，當時她正在該處主持開放日。53歲的拉姆齊（Kristin Ramsey）上月因被控一級謀殺而遭逮捕，其家人和朋友周五擠滿法庭，出席她的聆訊。
拉姆齊（Kristin Ramsey）的律師帕里什（Alfredo Parrish），2026年4月10日周五在愛荷華州阿德爾（Adel, Iowa）達拉斯縣法院（Dallas County courthouse）的聆訊上發言。(美聯社圖片/Zach Boyden-Holmes/The Des Moines Register) AP圖片
奧克蘭的胞姊布魯斯（Brittany Bruce）3月向記者坦言：「艾殊莉在那個周五下午被奪去生命，感覺已是很久以前的事。我們曾對尋找答案和為艾殊莉伸張正義失去希望。」
檢控官在拉姆齊於3月17日遭大陪審團起訴並逮捕後，對她鮮有提及。他們未有透露潛在動機，亦未說明案件是否有新證據。
奧克蘭（Ashley Okland）的胞兄奧克蘭（Josh Okland）及胞姊布魯斯（Brittany Bruce），2026年4月10日周五在愛荷華州阿德爾（Adel, Iowa）達拉斯縣法院（Dallas County courthouse）出席拉姆齊（Kristin Ramsey）的聆訊。(美聯社圖片/Zach Boyden-Holmes/The Des Moines Register) AP圖片
本周提交的法庭文件，在周五的提訊和保釋金覆核聆訊前，對大陪審團的程序提供了有限的見解。
檢控官指出，一名致電911的鄰居據報看到與奧克蘭共事的拉姆齊，在示範屋前門外，並在她的車旁來回踱步講電話，之後駕車離開。州助理檢察總長布朗（Scott Brown）在周五的聆訊中表示，拉姆齊在15分鐘後折返。
被控殺害年輕地產經紀的拉姆齊（Kristin Ramsey），2026年4月10日周五在愛荷華州阿德爾（Adel, Iowa）達拉斯縣法院（Dallas County courthouse）的聆訊上就座。(美聯社圖片/Zach Boyden-Holmes/The Des Moines Register) AP圖片
拉姆齊的代表律師表示，檢控官向大陪審團提交的案件存在漏洞，包括錯誤陳述證人在911電話中報告的內容。律師帕里什（Alfredo Parrish）更指出，大陪審團甚至曾提出質疑。
帕里什說：「你不會等15年，然後才說：『好吧，我們來試試看。』」
被控殺害年輕地產經紀的拉姆齊（Kristin Ramsey），2026年4月10日周五進入愛荷華州阿德爾（Adel, Iowa）達拉斯縣法院（Dallas County courthouse）的聆訊。(美聯社圖片/Zach Boyden-Holmes/The Des Moines Register) AP圖片
大陪審團程序在愛荷華州刑事案件中實屬罕見，通常會保密。檢控方公開這些細節，是為了反對拉姆齊律師要求降低其200萬美元保釋金的動議。
奧克蘭的同事、得梅因地區地產經紀協會（Des Moines Area Association of Realtors）主席兼愛荷華地產（Iowa Realty）經紀斯蒂爾曼（Scott Steelman）表示，奧克蘭的死訊震動了得梅因（Des Moines）小而緊密的地產界。他形容這宗兇殺案「與我們的業務、行業、專業格格不入」。
奧克蘭去世後，地產經紀協會推動制定安全標準和指引。
斯蒂爾曼指出：「在全國範圍內，這促使地產界在與公眾互動時採取更謹慎的態度。我們不會向不認識、不熟悉或至少未經審查的人展示任何物業。」
這項在愛荷華州制定的安全承諾，獲全國地產經紀協會（National Association of Realtors）推廣，並被美國數百個州和地方協會採用。
斯蒂爾曼表示，由於拉姆齊亦是地產界成員，她的被捕也引發了混亂，並帶來更多疑問而非答案。
當時，拉姆齊曾為愛荷華州羅特倫德房屋（Rottlund Homes of Iowa）工作，該公司利用獨立地產經紀進行銷售。羅特倫德房屋正是奧克蘭遇害的示範屋業主。
拉姆齊周五出庭時身穿褲裝，一隻手臂和雙腳被鐐銬鎖住。當證人描述她的品格，作為辯方試圖降低保釋金的一部分時，她不時拭去眼淚。她的丈夫、兒子、父母和祖父坐在她身後的第一排。
拉姆齊最初獲指派公設辯護人，但現由知名辯護律師代表。律師表示，她有深厚的家庭聯繫，自幼便居住在愛荷華州伍德沃德（Woodward, Iowa）這個位於得梅因（Des Moines）西北方約40公里的小鄉鎮。
檢控官指出，根據文件，一名證人當時在與示範屋共用一堵牆的隔壁聯排別墅內，聽到兩聲巨響，「形容為相隔3至4秒的沉悶聲」。檢控官表示，證人聽到聲音後向外望，看到拉姆齊在前門旁。證人隨後看到她在車旁來回踱步講電話，之後駕車離開，稍後折返。
文件寫道：「證人擔心有異，於是進入示範屋，發現奧克蘭女士倒地不省人事。」檢控官表示，該證人隨後致電911報警。
拉姆齊的律師在回應中表示，檢控官提供的證據是「斷章取義」，並辯稱他們沒有向大陪審團提交武器、彈道或DNA證據。
拉姆齊的律師寫道：「因此，雖然州政府說大陪審團的職責是審議提交給它的證據是正確的，但它沒有披露州政府選擇不提交過去15年來收集到的所有證據。這裡的大陪審團成員在兩天內只看到了拼圖的幾塊碎片，而不是全貌。」
審訊定於明年1月展開。
（美聯社）
