萬物雲傳下周建簿 擬集資最多9億美元

萬科(02202)旗下的物業管理服務商萬物雲本月初通過上市聆訊，外電報道指，萬物雲擬於下周初建簿，集資8億-9億美元(折合約62.4億-70.2億港元)，中信里昂、花旗以及高盛為聯席保薦人。

早前內房債務危機持續發酵，出現爛尾樓風波，萬物雲表示，截至最後實際可行日期，公司所簽約物業並未發生與按揭還款糾紛事件有關的延遲交付，且無捲入與該等事件有關的任何糾紛，再加上公司擁有多元化收入來源，因此有關事件預計不會對公司產生任何重大不利影響。

截至今年6月30日，萬物雲在社區空間居住消費服務方面，合約建築面積約9.3億平方米，簽約管理物業數目達4096個，在管建築面積約7億平方米，在管物業數目達3035個。

萬科再有中期票據未獲通過展期議案，債務憂慮持續發酵。

萬科企業2025年度中期報告封面

持有人會議召集人交通銀行(03328)發公告指，萬科「2022年度第5期中期票據」多個展期議案均未獲通過，持有人反對本息展期一年。其他被否決的議案均要求本金展期追加相應的增信措施，例如要求償付後續到期債券本金前，需先行償付本期債。

不過，本息兌付寬限期延長30個工作日的議案則獲通過，寬限期延至明年2月10日。

這筆中期票據未償還餘額37億元人民幣，期限3年，票面利率3厘。至於萬科尋求展期的首筆境內中期票據「2022年度第4期中期票據」，本周初亦被否決展期議案，但獲延長寬限期30個工作日。