錢財事
萬科(02202)持續推進首次境內債券展期，「2022年度第4期中期票據」展期一年的方案，未獲第2次持有人會議通過，反對票佔比逾78%，未達到逾90%的門檻。
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至於寬限期由5個工作日延長至30日的議案則獲通過，同意票近91%，意味著萬科再次獲得約一個月時間的緩衝期，新的寬限期截止日為下月27日。
路透引述中期票據持有人指，與第一次持有人會議不同的是，今次本金展期一年、在5日寬限期付息，並提供增信措施的展期新議案由公司提出，比之前提出的方案有所優化。
這筆中期票據期限3年，票面利率3厘，到期兌付日為上星期一，並有5日寬限期。
另外，萬科表示，公司及控股子公司的對外擔保總額約941.4億元人民幣，佔去年底的淨資產比例約46.5%。
萬科(02202)今日下午舉行2025年度股東會。有報道指，集團在會上介紹，截至今年3月，萬科已完成332.1億元(人民幣．下同)公開債償付。
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在爭取融資支持方面，不包括股東借款，萬科2025年新增和再融資280億元，存量融資的綜合成本為3.02%，較同期下降85個基點。
截至目前，「22萬科MTN0004」「22萬科MTN005」等6隻公開債展期議案已獲債券持有人會議表決通過。在優化資債結構方面，實現存量盤活優化及新增產能338.5億元，通過盤活新獲取23個項目，並實現新項目高效操盤，首開18個新項目投資兌現度84%。
萬科去年全年共交付234個項目、494個批次，合計交付房屋11.7萬套。全年82個項目實現「交房即交證」。
