萬科傳尋求兩隻人民幣債券償還延期一年

外電報道，萬科(02202)提出另外兩隻人民幣債券應償還部分的期限延長一年，並先行償還40%的債券本金。

萬科企業2025年度年報封面

報道稱，條款將與最近萬科其他債券的延期方案相同；本月早些時候，一隻5月12日到期的境內債券的延期計劃獲得持有人批准。萬科還提議用其部分項目的應收賬款為這些票據提供支持。

據彭博數據顯示，萬科正尋求延期的一隻債券餘額為20億元人民幣，將於7月24日到期；另一隻債券餘額為7億元人民幣，投資者有權在7月26日回售。

內房股今早逆市造好，國務院昨表態稱房地產穩定是政策重點，市場解讀為由以往讓市場自行調整，轉變為主動出台政策。

圖片來源：中國海外官網

中海外(00688)升4.58%，報13.48元 ; 高見13.53元，為表現最佳藍籌股 ; 華潤置地(01109)升4.14%，報30.68元，升幅藍籌股中居第二位 ; 龍湖(00960)升3.67%，報5.65元。萬科(02202)大升8.71%，報2.69%。

9月28日國務院常務會議的明確表態。會議指出要「研究出台穩定房地產市場、促進就業增收等政策措施」，同時提到要「推出一批務實管用的增量政策」。這番話的重點在於，它是在國務院層面確認了房地產穩定仍是政策重點，而不是讓市場自行消化調整。

與此同時，住建部在9月18日的發布會上已經為「十五五」時期的房地產發展定下基調，推動項目公司制、主辦銀行制與現房銷售制三項基礎性制度，並公布層高標準從2.8米提高到3米、4樓以上住宅加裝電梯等「好房子」硬指標。

9月以來，河南省出台政策體系，提出因地制宜實施購房補貼與貸款貼息，並優化首套房認定方式；武漢市針對新城區給予購房合同總價1%的補助；海口市則鼓勵「以舊換新」，掛牌出售省內住房即可換購一套商品住房。

這些措施從供需雙向發力，短期目標是在「金九銀十」的傳統旺季激活市場流動性，中長期則是支持合理住房。