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政府搵地忙 鑽石山配水庫遷岩洞 騰出4公傾土地建醫院及住宅

博客文章

政府搵地忙 鑽石山配水庫遷岩洞 騰出4公傾土地建醫院及住宅
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政府搵地忙 鑽石山配水庫遷岩洞 騰出4公傾土地建醫院及住宅

2022年09月23日 12:08 最後更新:12:16

港府研究發展岩洞近10年,搬遷鑽石山食水及海水配水庫進岩洞,其中一項研究中的工程,近期終於落實,發展局等部門回答立法會議員李慧琼提問,透露鑽石山食水及海水配水庫遷往岩洞詳情,將騰出4公頃土地,擴建黃大仙醫院及興建住宅。

鑽石山食水及海水配水庫。

鑽石山食水及海水配水庫。

據港府文件,配水庫將遷至獅子山以南的山坡內,深入石層,距離地面最少約110米深處,相當於超過地底30層樓的深度;而平面距離則相距最近的屋苑翠竹花園,最少約230米,即約2個國際標準11人足球場的長度。盡量遠離民居,減少興建時爆破山體時對居民的影響。水務署預計,爆破期間翠竹花園的震盪,只是大約每秒3至4亳米,遠低於可接受限制。

翠竹花園居民興建及運作的橫過竹園道的私人海水水管,近年曾發生爆裂,相關封路維修影響翠竹花園供水,水務署稱工程期間將對該段私人水管採取適當的保護措施,包括重新敷設及更換該段水管,以移除工程對翠竹花園的海水供應可能造成的風險。工程完成後,水務署會將該段私人水管交回翠竹花園繼續維修保養。

工程進行期間,當局會設立社區聯絡隊及24小時電話熱線,專人向附近屋苑收集和跟進意見和查詢,定期匯報工程最新進度。

鑽石山配水庫現址佔地約4公頃,位處市區,計劃預留用地作房屋發展、重置現有足球場及其他配套設施(包括公共洗手間及長者健體設施),以及提供公眾停車場、配合東華三院黃大仙醫院重建計劃的用地。

其中醫療用地佔相當主要的部份,包括預留鄰近黃大仙醫院部份,供黃大仙醫院重建,這是2021年施政報告公布的《北部都會區發展策略》,第二個十年醫院發展計劃的一部份,此外,當局將整體劃新聖母醫院交通及入口,重建後的聖母醫院,將於龍鳳街新設一個與行人路同一水平的主入口,並會將龍鳳街北面行人路的現有樓梯改建成一條坡度不超過1:12的斜道,以提供一條無障礙通道,供行人由沙田坳道經龍鳳街前往新醫院大樓,提供無障礙設施。

住宅用地方面,當局稱,如未來用地發展包括公營房屋項目,將按現行的規劃準則,預留所需的處所作福利用途(如長者服務設施)及幼兒教育設施等,計劃於2023年下旬待發展用地規劃的方案擬定後展開公眾諮詢。

政府努力搵地,研究發展岩洞近10年,搬遷鑽石山食水及海水配水庫往岩洞的可行性研究由2014年12月展開,研究結果顯示技術上可行。水務署在2018年委託顧問公司進行勘查研究、詳細設計及監督建造工程,工程預計於2022年下半年開始,並於2027年竣工投入運作,料最快於2027年下半年可騰空現有鑽石山食水及海水配水庫的用地,以作房屋發展,及開始土地平整工程。

發展局4 月提交立法會的文件顯示,預計將於2027年下半年騰出該用地,以作房屋用途,預計工程所需費用為23.3億港元。




Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

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獅子山

港深創新及科技園今 (12月22日)舉行開園典禮,由行政長官李家超與港澳辦、國務院港澳辦分管日常工作的副主任徐啟方,港澳辦、國務院港澳辦副主任、中聯辦主任周霽、以及深圳市副市長、黨組成員羅晃浩等一同主持。 

香港園區連同深圳園區所組成的「河套合作區」,是國家「十四五」規劃下粵港澳大灣區的一個重要合作平台。超哥在致辭時強調,園區發展體現了3個關鍵進展,包括一:創科動力,構建高端人才集聚高地;二:實踐科研擴容,加快發展國際創新科技樞紐;第三:創新實現合作維度,促進跨境創科要素流動。

創科園公司行政總裁馬惟善介紹河套香港園區及深圳園區建築,及各項便利措施包括人才公寓、港鐵落馬洲站車費優惠和接駁專車等。李家超FB圖片

創科園公司行政總裁馬惟善介紹河套香港園區及深圳園區建築,及各項便利措施包括人才公寓、港鐵落馬洲站車費優惠和接駁專車等。李家超FB圖片

到目前為止,創科園香港園區已有逾60家本地和海內外的企業或機與園區簽署租約並陸續進駐,涵蓋生命健康科技、微電子、新能源及人工智能等領域。如計及其他共用設施,兩座濕實驗室大樓的使用率已達至8成。

園區內兩座濕實驗室大樓的使用率已達至8成。李家超FB圖片

園區內兩座濕實驗室大樓的使用率已達至8成。李家超FB圖片

當中,有全球領先的智能傳感交互解決方案提供商獨角獸企業「歌爾微電子」、骨傳導設備研發及生產商「韶音科技」、全球頂尖鋰電池原材料生產商「天齊鋰業」、高端專科智能醫療設備公司「元化智能科技」、儲能科技公司「廈門海辰儲能科技」、人工智能藥物和新材料研發公司「晶泰科技」、醫藥研發企業「恩康藥業(香港)」、微創手術機器人技術研發公司「ASN Medical Limited」、國際知名生物醫藥企業「阿斯利康」、德國醫療器材公司「H. Buschkuehl Limited」、瑞士精密外科手術器械研發公司「Spirecut International Limited」等等,單是舉例子,這批企業的名字都在業界響噹噹。

創科園香港園區已有逾60家本地和海內外的企業或機與園區簽署租約並陸續進駐。李家超FB圖片

創科園香港園區已有逾60家本地和海內外的企業或機與園區簽署租約並陸續進駐。李家超FB圖片

其中,超哥更與當中6間內地企業和2間海外企業負責人交流。元化智能科技公司」,其創始人兼董事長孟李艾利就透露,將在河套香港園區生產智能醫療設備,包括手術機器人,更會在產品貼上「香港製造」標籤,出口到海外,目前印尼和巴西已分別有5台和10台手術機器人訂單。他不諱言,在香港生產,在深圳做科研及其他研發,是一個很便利的通道,「對醫療來講,需要的場地和其他行業不太一樣,所以這裡特別合適。」

超哥與當中6間內地企業和2間海外企業負責人交流。李家超FB圖片

超哥與當中6間內地企業和2間海外企業負責人交流。李家超FB圖片

廈門海辰儲能科技聯合創始人兼總經理王鵬程則說,他們的業務包括鋰電池等儲能材料,短短6年出貨量已躍居全球第二,目前在河套香港園區承租兩層辦公室,將招聘200人,負責鋰電池材料的研發及認證。他認為,河套有「一河兩岸」優勢,可將研發和認證放在香港,再結合深圳的生產產業鏈。

他透露,其公司花了一年多時間在全球考察不同國家和地區,包括新加坡等地,最終認為香港最能滿足其公司研發和全球化需要,認為河套香港園區有「天時、地利、人和」的最佳優勢,「 (香港)是我們做國際研發以及國際市場開拓的核心支點,要找到這個點,有很好的國際資源,內地的確有產業鏈的優勢,這個創科園是最好的結合點,人和就很好理解了,香港有獨到國際化人才優勢,這是誰都替代不了的。」

有進駐園區的科企透露,花了一年多時間在全球考察,最終認為河套香港園區有「天時、地利、人和」的最佳優勢。李家超FB圖片

有進駐園區的科企透露,花了一年多時間在全球考察,最終認為河套香港園區有「天時、地利、人和」的最佳優勢。李家超FB圖片

還有,瑞士精密外科手術器械研發公司「Spirecut International Limited」創辦人兼行政總裁Ferderic Schuind表示,其公司希望向內地推廣技術,而河套園區擁有達成國家藥品監督管理局要求所需的所有生態系統」,如進行醫療器材測試或獲取醫療數據等。

超哥表示,目前正籌備制定新法例,以便利數據、人才、數據等流動,令兩地園區合作將能加快註冊、測試等程序,希望能比原本需要的時間縮短數倍,未來希望吸引更多領先企業落戶,達到「一加一大於二」的效果。

高人話,香港既有「國際化」及人才優勢,而河套香港園區能聯動香港和深圳產業鏈,有助打造高端創科產品的「香港製造」品牌,成為科企在香港以至大灣區大展拳腳的最佳落腳點,難怪河套合作區被譽為香港創科發展的「橋頭堡」和「試驗田」,更將成為粵港澳大灣區、以至全球創新版圖的發展引擎。 

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