中原副區域營業經理王勤學表示，近期市場氣氛改善，買家入市信心回升，並加快回流市場執平貨，而時近年底，不少業主願意擴大議幅。元朗區近日成交氣氛不俗，本月累錄約45宗二手買賣。

新近錄得尚悅1座低層F室，實用面積355平方呎，兩房間隔，開價415萬元，經議價後，以410萬元易手，實用呎價11549元，成交價屬屋苑3年新低。原業主於2013年3月以329.6萬元買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利80.4萬元，升值24%。