睇樓王｜北角百福花園  近港鐵站3房覽市景

北角老牌屋苑百福花園，鄰近港鐵鰂魚涌站，交通方便，今日為大家介紹屋苑百勝閣高層H室，實用面積606方呎，3房2廳間隔，内櫳附有雅裝，望向開揚市景，更享部份海景 ，現叫價899萬，實用呎價約14835元。 

大廳以淺色為主調，配以假天花設計，空間感十足。

單位可望向開揚市景，更享部份海景。

房間空間寬敞，有多面窗戶設計。

開放式廚房備有大面積吧枱，可作飯桌使用。

中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。