潤發倉鄰近「西九四小龍」屋苑 將重建作商住用途

長沙灣潤發倉24日下午發生三級火警。《星島頭條》網翻查資料，倉庫鄰近「西九四小龍」屋苑，由華潤集團與華潤置地海外組成的合營企業持有，早前已申請並獲批轉換重建為一個主要由私人住宅及商業物業組成的綜合項目，涉及補地價金額逾137億元，料為5年來市場最大額補地價個案，亦為歷來最大金額市區補地價項目，折合每方呎樓面補價約8692元，料建約2500伙。

長沙灣潤發倉鄰近「西九四小龍」屋苑。資料圖片

長沙灣潤發倉鄰近「西九四小龍」屋苑。資料圖片

據目前發展計劃，住宅樓面用可建總樓面約148.12萬方呎，另有約98,749方呎屬商業用途，總樓面約158萬方呎。發展商早前指，該項目可提供約2,500伙住宅單位，定位中端住宅項目，將提供多元化戶型，目標於明年推出市場。華潤置地當時指，該項目位於長沙灣一個完善的市區住宅區，擁有良好的社區設施及成熟的社區，並認為重建完成後，市場對該區住宅物業的需求應足夠。

長沙灣潤發倉早前已申請並獲批轉換重建為商住項目。資料圖片

長沙灣潤發倉早前已申請並獲批轉換重建為商住項目。資料圖片

另外，為配合潤發倉庫重建計畫，連接荔康街及發祥街的荔發街已由2月24日起永久封閉，駕駛者或行人需繞經通州街等替代路段前往目的地。

為配合潤發倉庫重建計畫，連接荔康街及發祥街的荔發街已於上月起永久封閉。網上圖片

為配合潤發倉庫重建計畫，連接荔康街及發祥街的荔發街已於上月起永久封閉。網上圖片

長沙灣潤發倉鄰近「西九四小龍」屋苑。

河南方城硯山鋪社區英才學校宿舍2024年1月發生大火，導致13死4傷的案件，方城縣人民法院昨日一審宣判，以教育設施重大安全事故罪，分別判處學校當時實際控制人李宇、前校長徐向陽及涉事宿舍宿管老師賈霞，有期徒刑7年、6年半及6年，同時禁止3人自刑罰執行完畢後5年內從事教育相關職業。

河南方城硯山鋪社區英才學校宿舍2024年1月發生大火。新華社圖片

法院指出，英才學校長期違規辦學，辦學場所不符合要求；事發時起火建築室內消防栓無水，無法發揮初期火災撲救作用；感煙火災探測報警器沒電，未能及時報警，延誤最佳逃生時機；學校日常管理不嚴格，未發現學生攜帶打火機入校問題；涉事宿舍住宿人數亦嚴重超標。

河南方城硯山鋪社區英才學校宿舍2024年1月發生大火。新華社圖片

法院認為，3名被告明知學校設施有危險，既不採取措施整改，亦不及時報告，致使發生重大傷亡事故。這次事故後果特別嚴重，社會影響極其惡劣，對3人應依法從嚴懲處。