洛杉磯「豪宅稅」4月生效 業主紛劈價拋售物業

美國洛杉磯市一項新設的「豪宅稅」將於4月1日生效，住宅物業只要售出價在500萬美元（約3920萬港元）以上，一律須繳付至少4%的豪宅稅。面對新稅即將實施，在洛杉磯持有豪宅的業主紛紛劈價求售物業。

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根據洛杉磯市選民去年11月投票通過的ULA法案（Measure United to House LA），該市將於下月1日正式徵收一項新的「豪宅稅」，為開發廉價住房和無家可歸者居所提供資金。新稅生效後，市內住宅只要是售出價在500萬美元（約3920萬港元）以上的，一律須由賣方繳付4%的豪宅稅；而售出價1000萬美元（約7850萬港元）以上的房產，則須繳5.5%稅款。鑑於新稅項「迫在眉睫」，據報已經引發了洛杉磯豪宅市場一輪劈價潮。

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這項豪宅稅所得部分收入將用來為該市的無家可歸者提供居所。洛杉磯近年出現了愈多愈多無家可歸者的危機，市內的公園、行人道和高速公路旁等地突然出現了不少無家可歸者架起的帳篷。根據洛杉磯無家可歸者服務管理局的數據，早於2016 年，洛杉磯市有近2.8萬名無家可歸者；到2022年2月，該數字增至4.2萬人。

洛杉磯市一座待售豪宅。網上圖片

《彭博》引述知情人士消息指，香港政府正考慮新的稅收規定，對另類投資提供更優惠的待遇。

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研究中可能獲稅務優惠的另類投資，包括私募信貸、混合型證券、房地產和信貸和基礎設施。

知情人士指出，港府擬在諮詢文件加入建議，將對另類投資特殊目的工具的利息收入等項目，提供免稅，規則草案最快有望於本月提出。

報道又引述財經事務及庫務局發言人表示，正與監管機構和業界溝通，了解市場對預算計劃建議的看法，並將適時就具體優化建議徵詢意見。