大坑西邨重建屬雙贏方案 平民屋宇公司非牟利機構

大坑西新邨重建，仍有少量居民感到疑慮，拒絕接受有關方面的賠償安排。

今早(7月15日)有政團組織未接受賠償的居民請願，但人數不多，約有20個大坑西新邨居民參與。

今早有未接受賠償的大坑西新邨居民請願。

但事實上大坑西新邨重建是雙贏方案，無論對住戶和大眾都有好處。

一般市民可能不明白興建大坑西新邨的「香港平民屋宇有限公司」，到底是甚背景。這家公司雖是私人公司，卻不是牟利機構。公司於50 年代初成立，早於1952年九龍仔木屋區發生大火，燒毁大坑西邨現址名為「光民村」的寮屋區。港府其後在現時南山邨的南面部份，及大坑西新邨的位置興建光民村平房區。

1961年，光民村第三至五區清拆，政府以特惠地價批出土地予香港平民屋宇有限公司興建大坑西邨，安置當年受大坑西徙置區清拆計劃影響的租戶。

由香港平民屋宇有限公司興建和管理大坑西新邨。

大坑西新邨在1965年落成至今，一直由香港平民屋宇有限公司管理，是香港唯一由私人公司興建和管理的私人出租屋邨。資料顯示，現時公司的董事包括東亞銀行主席李國寶、前教育統籌局局長李國章及恒基地產主席李兆基。雖然業權及管理屬於私人房屋，但其本意是為低收入人士提供居所，相等於由私人公司營運的公共屋邨。

經過多年，大坑西新邨已經不新，現況非常殘舊，邨內樓宇均不設升降機，居民長者甚多，沒有升降機異常不便，衛生設備亦不理想。

現在的重建計劃可說是雙贏方案。首先大坑西新邨佔地廣，但樓宇殘舊，拆卸重建等於在原地提供3300單位，其中1300個單位留給現居大坑西新邨的居民作廉租屋，他們先收到逾80萬的租金和搬遷津貼，未來幾年可在外租樓住，也可選擇租過渡房屋，租金更便宜，數年後就可入住全新單位，大大改善居環境，因此99%的居民都接受了搬遷安排。

其餘的單位則列為首次置業單位，由市區重建局管理，未來會公開發售，以滿足市民對首置房屋的需要。

高人說，港府找平民屋宇公司合作，加上市建局參與，在香港土地極度緊缺情況下，等如變魔術，變出單位滿足市民置業需求，而大坑西新邨原居民就換到新樓，改善生活環境。可以話達致雙贏。

Ariel

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特首超哥以「深耕發展、共築璀璨之城」為題發表2026年新年賀詞。

行政長官李家超發表新年賀詞。

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在民生方面，超哥話要加快公營房屋建設，實施「簡樸房」登記制度有序取締劣質「劏房」；優化醫療、教育資源，擴大長者醫療券覆蓋範圍，並為青年提供更多就業創業機會。

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