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大埔溋玥1房連天台戶 1200萬元獲區內用家承接

大埔溋玥1房連天台戶 1200萬元獲區內用家承接

大埔溋玥1房連天台戶 1200萬元獲區內用家承接

2023年08月09日 14:38 最後更新:14:38

中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示,新盤低價搶攻,搶去二手市場焦點,大埔白石角天賦海灣二期溋玥剛錄8月首宗成交,分行最新錄12座高層戶,單位建築面積836平方呎,實用面積600平方呎,1房間隔,連約502呎天台,開價約1300萬元,議價後以1200萬元沽出,實用面積呎價20000元。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

中原鄭志遠表示,新買家為區內用家,見屋苑環境舒適,單位間隔合用,即決定購入市單位自住。據悉,原業主於2012年以1008萬元購入單位,持貨11年,是次轉手賬面獲利約192萬元離場,單位期內升值約19%。

美聯物業嘉亨灣分行促成嘉亨灣一個499實呎兩房戶成交,獲同區用家以985萬元承接。

上述成交為嘉亨灣1座中層F室,單位實用面積約499平方呎,屬兩房間隔。原業主叫價約1,050萬元,議價後以985萬元易手,折合實用呎價約19,739元。

資料顯示,原業主於2018年3月以約1065萬元購入上述物業,持貨約8年,是次轉手帳面蝕讓約80萬元。

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