非政府機構設社區客廳概念項目 冀為劏房戶提供空間

施政報告提出設立「社區客廳」，有非政府機構亦有舉辦類似項目。新界青聯發展基金會早年向政府申請荃灣街市街一個佔地3000呎的場所，營辦概念類近社區客廳的項目，最快在本年底投入運作，租約暫預計至2027年中。

施政報告提出設立「社區客廳」。（政府新聞處圖片）

項目負責人黃偉傑說，該處是荃灣市中心舊區和劏房集中地，希望社區客廳開始運作後，可為劏房戶提供活動空間；針對劏房戶學童缺乏足夠學習空間，社區客廳設有共享工作空間、多媒體設施和活動室，為他們提供理想的學習環境。

「社區客廳」為檔房戶帶來出路。（資料圖片）

黃偉傑指出，社區客廳的服務屬開放式，歡迎所有市民參與。他說，相信使用社區客廳服務均是有需要的人，不會調查有意參與人士的經濟狀況，希望寬鬆處理，亦不希望他們被標籤，但部分收費興趣班活動，如果希望向有經濟困難的家庭提供優惠，將進行家訪評估，或參考是否有申請政府資助或津貼。

黃偉傑提到，將以使用人數、戶數和時數作為參考指標，評估當區劏房戶對社區客廳的反應，以及措施成效等。

41名分間單位業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，11月14日和21日，在東區裁判法院承認有關控罪，並被判處罰款介乎800元至6000元，合計罰款共82200元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

當局指，自《條例》生效以來，差餉物業估價署持續加強採取執法行動，至今已合共檢控1318宗個案，而就法庭已處理的983宗個案，均全數成功定罪，共涉及860名分間單位業主，合計總罰款共262萬1210元，另有335宗個案則正等待進行聆訊。

東區裁判法院。資料圖片

涉案41名業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉估價署署長提交租賃通知書；以及要求租客支付不屬《條例》所准許的種類的款項。估價署早前發現這些業主涉嫌違反《條例》的相關規定，經深入調查及搜集證據後，估價署向這些業主提出檢控。