馬鞍山新港城內園2房 530萬元獲上車客承接

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2023年12月08日 17:36 最後更新：17:36

中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，近日交投氣氛有改善，馬鞍山新港城本月暫錄約2宗成交，最新錄得K座中層07室，實用面積363平方呎，建築面積496呎，2房間隔，望內園景，最初開價550萬元放售，最新以530萬元易手，折合平均實用呎價14601元，累減約20萬元。

中原地產徐可志指，新買家為上車客，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，即購入單位自用。據了解，原業主於2010年4月以約221萬元買入單位，持貨13年，現轉手賬面獲利309萬元離場，單位期內升值1.4倍。

中原地產元朗區本月累錄約50宗二手買賣成交，較上月同期增加約4%。其中朗晴居昨天連錄2宗成交。

兩宗成交包括3座低層G室，實用面積756平方呎，3房套房間隔，開價650萬元，減價50萬元，以600萬元成交，實用呎價7937元。原業主於2012年2月以318萬元購入單位，持貨約13年，轉手賬面賺282萬元，單位升值89%。

屋苑同日亦錄11座低層B室成交，實用面積578平方呎，2房間隔，叫價530萬元，以510萬元易手，實用呎價8824元。原業主於2009年8月以187萬元購入單位，持貨約16年，轉手賬面賺323萬元，單位升值1.7倍。

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