中原地產馬鞍山迎海御峰分行稱，海柏花園本月暫錄2宗成交，包括4座中層B室，建築面積576平方呎，實用面積426平方呎，2房間隔，開價約600萬元，議價後以591萬元易手，實用平均呎價13873元。
新買家為上車客，原業主於2015年以545萬元購入單位，持貨10年，是次轉手賬面獲利46萬元離場，單位期內升值約8.4%。
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馬鞍山海柏花園2房591萬元獲承接
2025年10月22日 16:57 最後更新：16:57中原地產東涌映灣園第一分行表示，分行新近促成東涌東堤灣畔1座低層E室成交，實用面積521平方呎，兩房間隔，叫價至620萬元，經議價後，以605萬元成交，實用呎價11612元。
該行表示， 買家為區內租客，有感租金持續上升，適逢近月接連減息，預期聯儲局本周議息後將再減息，低息環境下，供樓負擔明顯減少，故決定上車。
原業主於去年10月以550萬元買入單位，原本打算租約滿後收回自用，有見最近樓價回升，單位已升值，故先行沽貨獲利，持貨約14個月，帳面賺55萬元，升值約10%。
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