中原地產沙田置富第一城分行表示，沙田第一城10月暫錄5宗買賣成交，對比上月同期只錄約1宗成交，實用呎價約14,312元水平。
分行最新錄3座中層F室，單位建築面積544平方呎，實用面積451平方呎，3房間隔，開價約695萬元，議價後以645萬元成交，平均實用呎價14,302元。
原業主於2009年以173萬元買入單位，持貨約17年，帳面獲利472萬元，期內升值約2.7倍。
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沙田第一城3房戶 以645萬元獲區外客承接
2026年10月06日 17:24 最後更新：17:24
中原地產元朗區域分行表示，元朗區市況靠穩向好，本月暫錄得11宗二手買賣成交，包括Grand YOHO 8座高層F室，實用面積907平方呎，四房套房間隔，叫價1494萬元，議價後以1485萬元成交，實用呎價16373元。
原業主於2025年8月以1350萬元買入單位，持貨約14個月，賬面獲利135萬元，單位升值10%。
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