新世界發展中期持續經營業務核心盈利按年升12% 中期息每股0.2元

新世界發展(00017)公布，截至去年底止半年來自持續經營業務核心盈利48.66億元，按年升12%。

在未計入出售所持新創建(00659)權益相關的一次性非現金費用下，集團來自持續經營業務股東應佔溢利5.02億元。擬派中期息每股0.2元。

期內來自持續經營業務收入170.66億元，按年跌25%，主要由於香港及中國內地的物業發展入帳減少，但毛利仍上升2%，提升至72.57億元，主要受惠於K11項目中較高毛利的物業投資。

圖片來源：新世界發展官網

收金收入一直為新世界發展提供穩定的收益來源，期內香港投資物業收入17.45億元、分部業績為12.99億元，分別按年升17%及19%，主要受惠於K11 MUSEA人文購物藝術館及K11 Art Mall購物藝術館的營運效率及出租率提升。

內地物業投資收入亦達到9.29億元，分部業績4.54億元，分別按年增長4%及3%，主要項目表現穩健，整體出租率處於高位。

圖片來源：新世界發展官網

物業發展方面，期內香港物業發展收入為12.46億元，內地物業發展收入54.95億元。

截至去年底，集團可動用資金合共約520億元，包括現金及銀行結餘約390億元，以及可動用銀行貸款約130億元。

《彭博》引述消息人士指，高盛有意按折讓價購買新世界發展(00017)部份貸款，但磋商尚處初步階段，最後未必落實。

新世界發展官網

報道引述不願透露身份的人士表示，高盛願意按每美元折讓最少15美仙購買貸款，已就此接觸剛於6月時延長貸款期、涉款約110億美元貸款的部份債務持有人。

新世界發展今早股價逆市造好，截至上午約11時36分報7.2元，升0.84%。