陳茂波：撤辣後樓價有序調整屬正常　資產市場正穩中向好

財政司司長陳茂波表示，自2月樓市全面撤辣後，本港樓價在3月及4月升2%至3%左右，成交量亦提升，認為住宅市場已穩住，面對利率高企，樓價有序調整屬正常，市場沒出現信心問題；而港股亦較去年底反彈6至7%，日均交投回升至千億元以上，資產市場總體正穩中向好。

陳茂波認為，現時住宅市場已穩住。

陳茂波出席「機遇香港」活動表示，中美關係緊張，對部分資金進出流向帶來一定影響，但本港股市在內地支持下，特別是中證監提出多項支持香港資本市場措施後，港股已較去年底反彈6至7%，日均交投回升至1000億元以上，他認為資產市場總體正穩中向好。

陳茂波說高利率或會維持一段時間，有需要管理好風險，但隨著美國下半年有機會減息，金融環境較寬鬆時，資產市場的表現會改善，但提醒地緣政治緊張會令資本市場變得更波動，如來自美國的資金或會減少資產配置。

陳茂波表示，受惠內地開放更多自由行城市，今年頭幾個月訪港旅客大增，消費有溫和增長，

舉辦逾200項盛事吸引旅客消費  有望帶來逾百億經濟貢獻 

陳茂波又說，政府正積極舉辦很多盛事活動，全年合計超過200項，可帶來更多旅客和消費，有望帶來最多逾100億元的經濟貢獻。他表示，受惠內地開放更多自由行城市，今年頭幾個月訪港旅客大增，消費有溫和增長，加上利率有望下降及本港陸續恢復更多國際航班，對經濟展望有信心，估計今年經濟增長介乎約2.5%到3.5%，目前本港通脹及失業率低，形容總體社會表現平穩。

強調政府財政狀況穩健 推動北都等未來借貸比率上升 

他又重申，政府財政狀況非常穩健，雖然過去兩、三年出現赤字，但全球普遍在疫情後都通過赤字預算推動經濟增長，本港目前仍有7000多億元財政儲備，相等約一年政府開支，情況穩定。他說，目前政府借貸比率很低，只約5%，未來幾年計劃透過發債推動北部都會區等發展，預計5年後的借貸佔生產總值約13%左右，仍屬健康水平。

陳茂波指，各項人才入境計劃在過去約一年半合共收到逾30萬宗申請，當中逾18萬宗獲批，逾12萬人已到港，

陳茂波提到，正透過不同計劃吸引人才來港，各項人才入境計劃在過去約一年半合共收到逾30萬宗申請，當中逾18萬宗獲批，逾12萬人已到港，認為對支援創科發展十分重要。他表示，透過「高才通」來港的申請人一般較年輕，成為本港經濟發展的動力。

陳茂波強調，政府財政狀況非常穩健。

財政司司長陳茂波在網誌表示，回望2025年，即使外圍發展不明朗，但本地資產市場表現仍進一步改善、資金持續流入，訪港旅客人數增加，整體出口和固定資本投資表現良好，本地消費亦趨穩，估計本港今年經濟增長將加速至3.2%，本港經濟已連續第三年保持增長勢頭。出口和投資表現良好，是帶動經濟的主要動力，股市和樓市價量齊升，亦鞏固市場的正向預期。

陳茂波網誌圖片

展望明年，陳茂波預期有新挑戰在所難免，但也將迎來更大的新機遇。他說，本港經濟可望保持良好勢頭，繼續更好融入國家發展，創造更多優質就業職位。雖然市場普遍預期環球經濟即使動力放緩，仍可維持溫和擴張，而內地以至亞洲整體，仍是主要的增長引擎，都將繼續為香港經濟提供重要支撐。市場一般預計減息，亦有利營商及投資氣氛。

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他說政府會繼續保持高度警惕，在外圍環境充滿變數情況下，防範各種「黑天鵝」、「灰犀牛」情況，統籌好「安全」和「發展」兩大主軸，讓明年香港在社會和經濟都可繼續平穩向前發展。

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陳茂波又指出，2026年是國家「十五五」規劃開局之年，香港將更積極主動對接國家發展戰略，金融、創科和貿易，將是香港三個重要的發展引擎。同時，香港正加快培育人工智能作為本港核心產業，並以「AI+」戰略賦能傳統產業升級轉型，並會從算力、算法、數據、應用開發、資金支持以及人才培育等六個方面推動其發展。他說面對國際經貿新格局，以及產業鏈和供應鏈的重塑，香港會繼續發揮好「超級聯繫人」和「超級增值人」的角色和功能。