戴尚誠陳學鋒視察大埔「樂善村」 議員倡多辦導賞團讓市民了解過渡性房屋實況

房屋局局長何永賢在社交網站表示，立法會不時處理團體申訴，留意到日前有市民申訴說大埔「樂善村」的配套不足，房屋局副局長戴尚誠立即邀請當日會晤市民的當值立法會議員陳學鋒一起到實地視察，1日就到現場了解具體情況。

戴尚誠與議員一入到項目，已經見到村內的小巴站，以該村為總站提供繁忙時間服務，沿路去到大埔市中心，也不過15分鐘，村外路口也有巴士站和其他小巴服務。大家既參觀了由「南昌220」重置到「樂善村」重用的單位，也參觀了新建的單位，全部都樸素但溫馨，空間實用，窗外景觀翠綠舒適。

何永賢fb圖片

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營運機構樂善堂的職員Cherry也和大家邊參觀邊介紹村內的配套支援。樂善堂除了透過自己的善款與中電的贊助，為單位配置冷氣機、熱水爐、電燈之外，也有「適應課程」支援入住居民適應新環境，並不時舉辧不同活動等。有配藥需要的居民，更可以到樂善堂大埔寶湖道的「社區藥房」，以優惠價配藥，照顧非常全面。

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此外，樂善堂也乘地利之便，為入住居民提供就業支援。由於「樂善村」鄰近大埔工業邨，有廠房希望招募人手協助月餅生產，樂善堂也主動與企業聯繫，可安排招聘活動。同時，由於獲得香港賽馬會慈善信託基金的贊助，樂善堂也會安排居民參與「賽馬會躍見新生活」，讓他們獲得增強家庭能力、提升事業發展、促進社區連結等全方面支援。

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大家現場視察過後，都非常肯定「樂善村」的工作及當中的意義，相信這樣的居住環境，加上營運機構的支援，絕對可以讓基層市民獲得更好的照顧。議員也作出建議，例如營運機構為居民團購生活用品，進一步增加項目對居民的吸引力；多舉辦導賞團，讓有需要的市民更了解項目實況。

何永賢指，今年是過渡性房屋的「收成期」，房屋局及不同過渡性房屋項目的營運機構都會繼續做好宣傳工作，讓更多有需要的市民有充足資訊，為自己、為家人作改變生活的更好選擇。

另外，立法會議員陳學鋒亦在社交網站撰文表示，上周接獲一名遷往大埔汀角路過渡性房屋「樂善村」、單身長者的申訴，指因配套不足故退租並重返深水埗劏房居住。8月1日，陳學鋒聯同房屋局副局長戴尚誠實地視察，注意到單位多數已運用資助金額購置冷氣機、熱水爐及電磁爐等；前往街市約需15分鐘車程。

陳學鋒FB圖片

陳學鋒表示，他明白「住慣市區」的居民，短時間未必能適應遷居至偏遠地區，營運機構九龍樂善堂已為居民提供「適應課程」，因此，陳學鋒建議營運機構「再行多一步」，為長者購買沉重的生活用品；以及多舉辦導賞團，瞭解過渡性房屋的配套，為真正有需要的居民盡快改善環境。

陳學鋒FB圖片

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新一份《施政報告》提到邀請市場參與指定試點營運沙灘，建設康樂休閒及水上活動熱點。民建聯立法會港島西議員陳學鋒接受《巴士的報》專訪時建議，推行「以灘養灘」營運模式作為試點，結合餐飲、民宿發展深度旅遊，令沙灘的運營更高效和多元化。

陳學鋒建議推行「以灘養灘」營運模式。巴士的報記者攝

陳學鋒表示，本港有部分公共沙灘因缺乏救生員而需關閉，導致自然資源閒置。「以灘養灘」的模式讓公共沙灘的營運，從政府完全負責轉變為由政府監管，由合資格運營商運營的模式，「即是將沙灘外判，整個沙灘的管理、救生、清潔等服務外判；但同時又容許其在特定時間、地點提供收費活動，包括水上活動、餐飲、球類活動、影相，甚至設一些打卡點等。」

他指出，商業化能夠令沙灘的營運更多元化，提升效率，在確保公共設施適當運用的前提下，不增加政府開支。

揀選交通方便惟救生員不足及使用率低沙灘作試點

陳學鋒透露，試點的沙灘正與有關部門商談，因每個沙灘都有自己的特點，需平衡各方面因素，最好的選擇是交通方便、但目前營運狀況不算好的沙灘，「我們都有問過康文署，即使在泳季，有哪些沙灘因不夠救生員需要關掉，事實上是有幾個，現正研究這些沙灘可否先試行新模式。」

陳相信，沙灘外判後，承辦商會根據客路的實際需求來提升設施水平，「譬如現在泳客沖身可能都是冷水，若要提供熱水或暖水，承辦商會想方法去提升，這樣就自然令服務質素得以整體提高。」

陳學鋒表示，試點最好的選擇是交通方便、但目前營運狀況不算好的沙灘。巴士的報資料圖片

在沙灘多元化營運後，就會吸引更多人流，從而帶動周邊的餐飲、民宿等生意，「如果（民宿）又能夠做得到的話，甚至乎旅客可能看完演唱會後，晚上就去民宿住，較便宜的，翌日再去沙灘玩玩，那就吸引到旅客過夜消費，從而帶動所謂的『鄉村經濟』。」陳又指，發展民宿可讓相對偏遠地區的居民，提供「一泊兩食」，讓旅客體驗當區的自然和文化，這本身也是一種生態保育。

預留北都3地皮供市建局興建「樓換樓」單位 　倡「以呎換呎」增誘因

另外，《施政報告》中亦提及，預留了北部都會區3幅地皮包括古洞北及粉嶺北的新發展區予市建局興建用作重建區的「樓換樓」替代單位，以推動重建項目。

身兼市建局非執行董事的陳學鋒指，應為受重建影響的居民，提供更多不同的賠償方案，在同區7年樓齡賠償金額外，讓居民有更多選擇，務求市區重建符合可持續發展原則，同時有助加快解決市區樓宇老化的問題。

政府預留了北部都會區3幅地皮用作重建區的「樓換樓」替代單位，資料圖片

但他指，市建局舊區重建多在市區，而北都相對偏遠，若要增加誘因，市建局可考慮用「以呎換呎」代替，「但不是一呎換一呎，可能是一呎換呎半，或一呎換2呎，這些都可研究。」因北都發展需時，陳學鋒建議政府和市建局現階段要多考慮推進的方向和時間表，先做好中長期規劃。

樂見「良政善治」下高效互動 將持續推動地區民生事務

陳學鋒在本屆、亦是個人首個立法會任期即將完結，他坦言，立法會議員需從立法角度、政策層面考慮問題，與過往的區議會工作性質有所不同。在「良政善治」下，議會能夠切實推進很多工作，和政府互動更多，能夠將民間智慧，通過議會與政府施政結合，形容這過程比以前更順暢，也樂見本屆政府非常願意配合議員一起推進民生工作，讓很多民生問題能更有效率地解決。

作為地區直選議員，陳表示，會持續關注地區民生設施，包括正興建的港島環島海濱長廊，如堅尼地城日後或需進行小型填海工程、及南港島線西段，離島的低空醫療藥品運輸、物資運送等事宜，都有待進一步推動。民生事務上，他指，無論是「以灘養灘」、民宿發展等建議、還有暫未獲今年《施政報告》採納的租置計劃等，都要繼續努力推動，希望能在政策上鬆綁，利好居民。

陳學鋒表示會持續關注地區民生議題。巴士的報記者攝