房屋局副局長戴尚誠表示，彩興路簡約公屋項目第1座18層高大廈，用不足18個月就完成地基及上蓋工程，創下香港高層建築最快興建紀錄。
房屋局副局長戴尚誠。(圖片來源:星島日報)
第二個落成的牛頭角彩興路簡約公屋項目，兩座大廈分別於今年6月底及7月底開始入伙。戴尚誠表示，截至今年6月底，公屋綜合輪候時間由上季的5.3年下降至5.1年，但仍未反映彩興路項目的入伙情況，有信心有關數字到2026/27年將會降至4.5年，正朝著這個目標去做。
戴尚誠表示，政府採用組裝合成技術MiC去興建簡約公屋，令興建時間進一步縮短。這個位於市區的彩興路項目第1座18層高大廈，用了不足18個月就完成地基及上蓋工程，創下香港高層建築最快興建紀錄。
位於牛頭角彩興路的四至五人「簡約公屋」樣板單位內部情況。
彩興路項目總共有2290個單位，有三款類型，包括1至2人、3至4人及4至5人單位，每月租金介乎1290元到2990元。項目設有社區服務中心及活動室、便利店和洗衣店等設施；交通配套方面，除了設有小巴站，亦有新增小巴路線，附近也有多條小巴及巴士線。
戴尚誠又提到簡約公屋總體工程造價，最新已降至210億5千萬元。建築署解釋由於簡約公屋項目共約3萬個單位，均大量採用相同設計，所以能夠做到大量生產，加上鋼鐵成本下降，大大節省建築成本。
政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告，根據既定推算方法，下一個十年期總房屋需求為41萬9100個單位，政府因而將供應目標定於42萬個單位，公營房屋為29萬4千個，私營房屋為12萬6千個，公私營房屋新供應比例維持七三比。
公屋安達邨。巴士的報記者攝
房屋局發言人說，29萬4千個單位的公營房屋供應目標，會分為17萬6千個公屋或綠置居單位，以及11萬8千個其他資助出售單位。
在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個單位，較本屆政府上任時大幅增加約8成。就傳統公營房屋供應而言，未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位，包括約11萬600個公屋或綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位，即平均每年有超過3萬個單位落成，是過去24年來的新高。與本屆政府上任時的5年期相比，居屋供應比當時預計的大幅增加約5成。
牛頭角彩興路簡約公屋。巴士的報記者攝
房屋局又說，未來十年政府已覓得足夠土地，可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。在本屆政府努力下，公營房屋供應「頭輕尾重」的情況已徹底被扭轉。在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個，較本屆政府上任時大幅增加約8成。
私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。巴士的報記者攝
私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足有關目標。除了政府賣地項目，其他土地來源包括鐵路物業發展項目、市建局及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應，根據今年6月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1千個單位。
房屋局又估算，下一個十年期居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個，但相信簡樸房條例生效後，有關數目會逐步減少。
