特快公屋編配計劃即日起接受申請　3綠置居共89個單位均價116萬

「特快公屋編配計劃」與「重售綠置居及租置計劃回收單位」星期五（3日）起接受申請，合資格公屋申請者只需遞交一份申請表，便可同時獲得提早上樓與「上車」置業兩個選項，最快於今期在高宏苑、錦柏苑及宏緻苑等項目以平均約116萬元購入單位，或獲編配現成公屋，達致加快公屋流轉和善用公共資源的目標。

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這項計劃一直旨在加快公屋流轉，讓合資格申請者得以改善居住環境，同時更有效地運用公共資源。今期計劃更為申請者提供多一個選擇，有機會選購屬於自己的安樂窩，早日實現置業夢想。收到邀請信的公屋申請者，須於2026年7月3日至7月16日期間提交申請。

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參加「特快計劃」（2026）的資格如下：申請者須持有有效公屋申請，且公屋申請登記日期或相應登記日期（如有）須在2025年3月31日或之前（倘公屋申請有相應登記日期，則必須以相應登記日期計算，即公屋申請編號在G1504227／U0540385或之前）；同時，申請者家庭中至少一半成員須在香港居住滿七年，並持有有效的編配機會。

今期「特快計劃」（2026）新增推售三個綠置居發展項目，包括高宏苑、錦柏苑及宏緻苑中未售出和因買賣協議撤銷而收回的綠置居甲類單位，以及於早前銷售計劃結束後未售出的租置計劃回收單位共計89個。截至今年5月，上述單位的平均售價約為116萬元。假設承造單位售價9成半的按揭、按揭還款期30年及按揭利率為3.5%，申請者每月按揭還款額約為4,900元。

申請者只需遞交一份申請表，即可在可供揀選單位名單中選擇租住一個公屋單位，或購買一個綠置居或租置計劃回收單位。無論選擇租住抑或購買，申請者均無須繳付任何申請費。

房委會完成公屋租金檢討，建議今年加租2.04%，加幅介乎10元至128元，平均加幅為51元，建議最快於今年10月1日生效。

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房屋局提交立法會的文件顯示，截至今年3月，共有約82萬800戶公屋租戶，平均每月租金為2519元。在建議加幅下，租戶實際每月平均需多繳約51元。當局相信，對公屋租戶影響輕微，屬可負擔的租金升幅。

鑑於今年全年實質本地生產總值增長預測為2.5%至3.5%，當局認為公屋租戶收入會跟隨上升。考慮到當前社會經濟狀況、租金增幅、對公屋租戶的影響以及房委會財政狀況，當局不建議提供特別寬免措施。

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租金上調後，預計每年可為房委會帶來約5億4千萬元的額外收入。

立法會房屋事務委員會將於下月6日舉行會議，討論公屋租金檢討。若建議獲房委會資助房屋小組委員會通過，經調整後的租金將於今年10月1日正式生效。