大部分人對凶宅都會避之則吉，故市場上亦會較少出現此類型物業的交投，若閣下百無禁忌想購買凶宅，申請按揭時需要格外小心。
首先，每間銀行及估價行對凶宅的定義各有不同，如果單位內發生非自然死亡事件，例如謀殺、自殺及意外致死，一般會被視為凶宅。由於凶宅承接力弱，市場甚少成交，銀行對於其估價會較為審慎，涉及嚴重命案的單位，銀行及估價行更有機會拒絕為該單位估價及批出按揭，以1998年轟動一時的德福花園五屍兇案為例，事件雖已發生逾廿年，時至今日大部分銀行仍不願意為該單位承造按揭。
除了涉事單位外，同層及同座向的上下層單位，申請按揭亦會有困難。如果想避免買到凶宅，建議在購入物業前，事先向地產代理及業主查詢該單位是否屬於凶宅或涉及不尋常事件，根據法例，代理有責任如實向買家披露凶宅資料。如銀行出現不作估價的情況，就需要特別留意，有機會涉及凶宅及不尋常事故。
雖然大部分人對凶宅有所忌諱，但由於售價上有較大折讓，部分百無禁忌的買家及投資者或會有興趣入市，市場上亦不時出現凶宅轉售獲利的新聞，部份更成為拍賣場上爭相競投的目標。例如近期天水圍大型屋苑一個凶宅單位，引起4組客爭購，最終成交價更搶高30萬。但要注意，即使部分銀行願意為凶宅批出按揭，但考慮到物業日後轉售價值等因素，批出的估價、按揭成數及還款年期都有機會被調低，以防遇上估價不足或銀行拒批貸款的情況，建議預留更多前期資金以備不時之需。
近期筆者公司曾接獲一宗個案，該買家的按揭申請已獲批核，並簽署了按揭貸款信。不過，由於銀行發現單位在簽臨約前一個月剛發生了事故，在該銀行屬於凶宅類別，最終拒批出按揭。慶幸該買家當初有兩間銀行同時獲批，另一間銀行接受相關事故，所以即使其中一間突然拒絕，仍可即時有後備方案，避免抬錢上會的危機。故筆者建議入市凶宅買家須同時向多間銀行了解有關之按揭申請，有需要亦可向大型按揭轉介公司轉介至適合的銀行。
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新世界發展北都兩住宅項目年內已動工，將提供約 3000伙住宅單位。
新世界表示，北都兩個大型住宅項目已於今年動工，包括新世界發展與招商局蛇口工業區控股股份合作發展的粉嶺馬適路大型商住項目，可提供約 2300伙住宅單位，並將設有區內最大型商場，可建樓面面積逾 110 萬平方呎。另外，新世界發展與華潤置地（海外）合作發展的元朗南首幅住宅用地近日亦已動工，可提供約 700 伙住宅單位，可建樓面面積近 28 萬平方呎。
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