企業簽署參與北部都會區發展 李家超鼓勵積極投地致力創科

特區政府在政府總部舉行企業參與北部都會區發展簽署儀式。

行政長官李家超致辭時表示，政府將在洪水橋、粉嶺北、新田科技城三個試點試行片區開發模式。北部都會區發展規模龐大，為香港帶來無限機遇，他鼓勵商界從多方面參與北部都會區的土地發展，包括承投土地、修訂土地契約。北部都會區亦為各行各業提供優質商機。他鼓勵企業積極投資土地開發、商業建設、創新科技等範疇。

北部都會區。資料圖片

他表示，北都每一個片區將提供具規模的土地進行招標，包括具商業價值的元素例如私人住宅用地，亦包括基礎設施或政府設施，這三個試點在規模及組成上各有不同，迎合不同的商業考慮。政府希望透過這種新開發方式，為商界提供參與發展北都新途徑，加速發展，惠及整個社會。

北部都會區。資料圖片

李家超表示，今日的活動彰顯了特區政府決心帶領社會各界及市場參與，共同發展北部都會區的願景，共同簽署的意向書展示對香港未來充滿信心，支持參與北部都會區的發展。他相信，通過政商民的共同努力，將達成更多具經濟及社會效益的實質投資及項目，共同實現北都願景。

北部都會區。資料圖片

多名本地、海外及內地企業參與北都考察後，到政府總部出席儀式。中聯辦主任鄭雁雄、國務院港澳辦，及深圳市發展和改革委員會亦有代表出席。

李家超。資料圖片

發展局邀請市場就北部都會區三個「片區開發」試點提交意向書，以敲定日後公開招標的細節和條款，目標是由明年下半年起至2026年期間，陸續為 3個「片區開發」試點進行招標。

發展局。資料圖片

意向書邀請文件就每個試點的「基線情景」，說明具體發展要求，相關邀請文件已上載至北部都會區網站及地政總署網站，發展局將於下月16日舉辦簡介會，有興趣的企業須於明年3月31日中午12時或之前提交意向書。政府亦歡迎市場提出創新可行的建議，以善用「片區開發」模式。

北部都會區的3個「片區開發」試點，分別位於洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區和新田科技城，每個試點均有私人住宅、產業和公共設施 3類用地。試行「片區開發」模式是在今年施政報告提出，政府揀選具規模的地塊，由招標投得項目的發展商綜合開發，加強企業參與，並使片區提速落成，同時減輕政府的財政支出。

北部都會區

　　
發展商需就所有用地進行土地平整和建設基礎設施，然後可保留住宅用地自行發展，以及在完成興建公共設施，如道路、休憩用地等後，交回政府管理。