仲量聯行顯示，今年本港整體甲級寫字樓空置率升至13.1%，創25年來新高，受新項目落成影響。今年整體市場租金跌8.6%，中環跌幅最大，跌12%；港島東、九龍東分別跌9.7%及8%。
租賃活動則好轉，今年首11個月淨吸納量110萬平方呎，超越10年每年平均數67萬平方呎。逾5萬平方呎的寫字樓租賃需求佔比升至17%，是2019年以來新高，因大型企業整合活動及工作場所需求變化。
仲量聯行指出，樓市全面撤辣及減息，推動物業交投，預計明年租賃成交持續改善。但由於經濟疲弱，明年亦預計有近400萬平方呎新樓面供應，整體甲廈租金仍將跌5%至10%，受中環及港島東跌幅拖累。隨著2027年起新供應顯著減少，供應過剩將逐步改善。
