發展局提出修訂《建築物條例》,建議放寬對圍封露台的規管。發展局局長甯漢豪表示,現時已經圍封的露台,理論上需要執管,但修例生效之後,只要並非最新的環保露台,一些屬於小型僭建物的圍封露台,經專業人士檢查確定安全後可以保留;至於一些出伸外牆的旗杆,只要不大於某個尺寸,亦可以納入小型工程範圍。
甯漢豪。發展局FB
甯漢豪出席一個電視台節目時又說,現時未有遵辦的清拆令個約有3萬6000個,當中大約1萬宗屬於小型僭建,相信日後經審核或可保留,每宗覆核費平均數千元,當局會設有三年寬限期讓市民找專業人士檢查。
村屋 僭建
至於嚴重僭建,甯漢豪表示,修例後不可再以不知情或僭建物是前業主留下作為辯護理由而獲得免責,呼籲市民買樓時要看清楚,如果修例通過後若干時間,例如數個月後,僭建物仍然存在,現任業主或會被控告。她又以「紅山半島」的潛建個案為例,指新法例生效之後,如果當局要求涉及潛建的業主會面,業主連會面都不肯就可能會有罰則。
大埔五級火災後,發展局局長甯漢豪星期四(十一月二十七日)聯同屋宇署與建造業界代表舉行會議,就大埔宏福苑五級大火後的跟進措施進行商討。會議聚焦於加強棚架安全規管及制定以金屬棚架取代竹棚架的具體路線圖。
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甯漢豪在會議中向建造業議會、承建商會、分包商會及工會代表闡述部門的特別巡查安排。她要求業界積極配合屋宇署及房屋局獨立審查組的特別行動,包括在七日內覆核進行中工程的棚架保護網紀錄或測試文件,並提交報告。部門將抽查個案並抽取樣本測試阻燃性能。
大埔宏福苑五級火警後,政府與建造業界開會加強規管棚架安全。巴士的報記者攝
針對棚架安全標準,甯漢豪表示屋宇署將全面檢視棚架及保護裝置的要求、指引及法規,並聽取業界意見。她指出,雖然今次慘劇懷疑因違規行為造成,並非純粹使用竹棚架所致,但竹棚的耐燃性始終不及金屬棚架。為 提升社會安心及保障施工安全,政府擬定推動金屬棚架使用的路線圖。
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與會業界代表對方向表示理解及支持,同意制定「非一刀切」但方向清晰的行動綱領。下一步將識別適合轉用金屬棚架的工作情景,例如新建樓宇及街道寬闊的現樓維修工程,並為符合條件的項目訂立進取轉型時間表。路線圖擬定將考慮三大要素:竹棚工人和承建商的轉型承受能力、金屬棚架的穩定供應來源,以及運輸儲存安排。
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甯漢豪承諾政府將研究在培訓和資源方面提供協助,發展局將根據共識盡快提出具體方案與業界進一步商討。屋宇署及房屋局今日已啟動對正在進行外牆大維修樓宇的分批巡查,主動檢查棚架保護網的阻燃性能文件並抽樣測試。