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差估署11月樓價指數升0.07% 連升2月

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差估署11月樓價指數升0.07%   連升2月
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差估署11月樓價指數升0.07% 連升2月

2024年12月27日 10:48 最後更新:10:55

差估署數據顯示,11月份私樓售價指數報290.9,按月微升0.07%,連升2個月,為今年8月後,約3個月以來的高位,但全年11個月樓價累跌6.6%。

各類面積單位中,以面積753至1,075平方呎的C類單位,升幅最高,最新報274.6,按月升0.6%,其次為面積1,722平方呎或以上的E類豪宅,按月升0.3%,至於430呎以下的A類單位,以及431至752平方呎圴B類單位,走勢則按月持平。

租金走勢方面,最新私樓租金指數報193.1,按月回落0.4%,連跌2個月,與樓價背道而馳,由於租賃旺季已過,令租金出現滑坡。

差餉物業估價署公布,7月樓價指數按月升0.42%,報287.9點,連升4個月,累漲約1.05%,按年則跌3.26%。

今年首7個月樓價仍累跌約0.45%。

上月私宅售價指數較2021年9月的歷史高位398.1點低約27.68%。

私人住宅租金升勢持續,今年7月私宅租金指數報196.3點,按月再升約0.56%,連漲8個月累升約2.29%,為2019年9月後的近6年新高,走勢繼續跑贏樓價。

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